Maison à vendre 5 pièces • 3 chambres • 99 m2 Masseret
Prix au m² : 771 € / m²
Référence 4072
Description du bien
A mi-chemin entre LIMOGES et BRIVE et à 5 minutes de l'accès à l'autoroute A20, nous vous présentons notre nouvelle exclusivité. Il s'agit d'une maison à rénover datant probablement des années 1900 située à l'entrée du bourg de MASSERET. Elle dispose de 3 chambres, un séjour, une salle à manger, une cuisine, 2WC et une salle de bains.Vous profiterez d'un charmant jardin sur l'arrière et d'un garage attenant à la maison.Des travaux importants sont à prévoir, cependant ce bien offre de nombreuses possibilités : agrandir le séjour, ouvrir la cuisine sur la salle à manger ou aménager le grenier. À propos du DPE : CLASSE ENERGIE G valeur 546 kWh/m²/an - CLASSE CLIMAT : C valeur 17 kg Co2 /m²/an. Montant estimé des dépenses annuelle d'énergie pour un usage standard : entre 3 580 € et 4 890 € par an. Années de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 2021.2022 et 2023. Prix : 76 300 € honoraires inclus / 70 000 € hors honoraires / Honoraires : 6 300 € TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : géorisques.gouv.fr A votre disposition pour vous renseigner et vous faire visiter avec grand plaisir cette belle maison : Hervé NEBOUT : 06 62 89 81 00 - h.nebout@gestimmo.com
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 99 m2
- 3 Chambres
- 2 WC
- 1 Salle de bain/eau
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Surfaces annexes
- Garage
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Masseret à Masseret
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 771 € / m²
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Taxe foncière
120 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
25097 €
