Immeuble à vendre 300 m2 Lapleau
Prix au m² : 600 € / m²
Référence 1664
Description du bien
Situé à proximité immédiate des commerces et école, cet immeuble de rapport des années 70 représente une belle opportunité pour investisseur à la recherche d’un bien offrant rentabilité et potentiel. Édifié sur 3 niveaux, il se compose de : Au rez-de-chaussée : Une surface commerciale ou professionnelle, actuellement disponible à la location, offrant un potentiel de valorisation supplémentaire. Au 1er étage : Un studio loué Un T3 avec balcon loué En rez-de-jardin : Un T1 actuellement loué Une chaufferie Un garage avec cuisine et réserve, actuellement loué L’ensemble bénéficie d’un chauffage collectif assuré par une pompe à chaleur récente, apportant confort et performance énergétique. Immeuble avec revenus locatifs annuels en place de 18600 € hors charges et potentiel d’optimisation grâce aux locaux libres. Idéal investisseur souhaitant sécuriser un placement avec rendement immédiat et perspectives de développement.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 300 m2
- 1 WC
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Extérieur
- 1 balcon
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Surfaces annexes
- Bâtiment de 1 étages
- Garage
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Lapleau à Lapleau
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 600 € / m²
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Taxe foncière
1 311 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
59205 €
Achat immobilier sur Lapleau
