Maison à vendre 6 pièces • 4 chambres • 136 m² Larche

Maison de plain-pied avec piscine, studio indépendant et belle vue proche de Brive. À Larche, à proximité immédiate de Brive et des commodités, venez découvrir cette agréable maison de plain-pied d’environ 136 m², située dans un environnement particulièrement calme avec une belle vue dégagée. La maison se compose d’une entrée, d’un séjour, d’une cuisine équipée, de trois chambres, d’une salle de douche et d’un WC indépendant. En rez-de-jardin, un studio indépendant d’environ 34 m² constitue un véritable atout : idéal pour recevoir famille et amis ou pour générer un revenu complémentaire. Il est actuellement exploité en location saisonnière, avec environ 8 000 € de revenus annuels. Côté extérieur, vous profiterez d’un beau terrain cadastré de 1 895 m², de deux terrasses et d’une superbe piscine Desjoyaux 10 x 5 m, au chlore, avec plage et dôme motorisé refait en juillet 2025. Un grand garage de 55 m² ainsi qu’une belle aire de stationnement bétonnée complètent l’ensemble. Les plus : Maison de plain-pied d’environ 136 m²3 chambresStudio indépendant de 34 m²Piscine 10 x 5 m avec dôme motoriséTerrain de 1 895 m²Grand garage de 55 m²Belle vue dégagée et environnement très calmePompe à chaleur DAIKIN gainable (chauffage et climatisation) et poêle à granulésMenuiseries et volets roulants 2024Toiture démoussée 2024Fibre optiqueTout-à-l’égout conforme Une maison saine, bien entretenue et prête à habiter, offrant un cadre de vie agréable à quelques minutes de Brive, avec la possibilité de bénéficier d’un revenu locatif grâce au studio indépendant. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Bournazel Hoenige au 06 79 54 97 81 ou par e-mail à Bournazel-hoenige@imoconseil.com.