Duplex à vendre 4 pièces • 3 chambres • 100 m2 Ajaccio
Prix au m² : 7 180 € / m²
Référence 2834B
Description du bien
Situé dans le quartier très prisé du Casone, à seulement 5 minutes à pied de la plage du Trottel, ce duplex rare de 100 m², en dernier étage en pignon d’une copropriété calme avec ascenseur, offre une atmosphère unique alliant élégance contemporaine et raffinement. Ce bien traversant se compose comme suit : Niveau inférieur : Un hall d’entrée avec escalier menant à l’étage, Deux chambres, dont une agréable suite parentale climatisée avec salle de bain, dressing, WC et terrasse privative avec vue mer, Une troisième pièce à usage de chambre ou bureau. Une salle d’eau indépendante et un WC séparé avec terrasse. À l’étage Un vaste séjour climatisé aux allures de pont supérieur, prolongé par un toit-terrasse plein sud de 55 m² face à la mer, Une cuisine parfaitement équipée, Une buanderie et un troisième WC. Chaque détail – menuiseries, finitions, aménagements – sont élégants et épurés. Climatisations dans chaque pièce principales Une cave vient compléter ce bien d’exception. Possibilité d’acquérir en sus un garage fermé de 27 m². Copropriété de 48 lots. Charges annuelles : 2 020 €. DPE : C (112 kWh/m²/an) – GES : A (3 kg CO?/m²/an). Estimation des coûts annuels d’énergie : entre 880 € et 1 220 € (abonnements compris). Prix de vente : 718 000 € – Honoraires à la charge du vendeur.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 100 m2
- 3 Chambres
- 3 WC
- Climatisation
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Etage 2
- Bâtiment de 2 étages
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Copropriété
- STANDING
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Environnement
- Exposition SUD
- Vue MER
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Le Casone à Ajaccio
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 7 180 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
236164 €
