Appartement à vendre 3 pièces • 1 chambre • 50 m2 Ajaccio
Prix au m² : 4 400 € / m²
Référence LP-3498
Description du bien
100 m Grandval ! Vue mer ! Grand T2 lumineux, traversant avec 1 terrasse+ 1 terrasse loggia et cuisine séparée en vente avec vue mer à l'avant et vue maquis à l'arrière en avant dernier étage d'un petit immeuble construit au sein d'une residence fermée et sécurisée avec parking réservé à la résidence. Rare à la vente, en plein cœur du centre ville d'Ajaccio, appart T2 vue mer au sein d'une petite résidence très conviviale avec parking privé. Il se compose d'une entrée avec placard penderie, menant au salon avec climatisation et à la première terrasse loggia face à la mer exposée sud est, d'une cuisine séparée face a la deuxième terrasse, d'une salle de bain avec WC, et enfin de la chambre avec dressing donnant aussi sur la terrasse exposée sud ouest. Ce bien est parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif. En location à l'année, il est actuellement loué 780€/mois sans obligation de maintenir le bail. En location à la nuit, il est estimé à 25 000€/an de revenu locatif. Quelques travaux peuvent l'embellir et est très confortable en l'état. Taxe foncière : 400€/an syndic bénévole Contact immédiat, Agence Prado Euromed 460 Avenue du Prado, Mme Lilas Paccioni rsac d'Ajaccio 917563439, 0635968898 lilas.paccioni@prado-euromed.com Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur georisques.gouv.fr.- Présentation d'une pièce d'identité requise selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier pour l'organisation de la visite.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 50 m2
- 1 Chambres
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Etage 1
- Bâtiment de 2 étages
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Environnement
- Exposition SUD-EST
- Vue Mer maquis
- Environnement Hauteurs d'ajaccio
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Citadelle à Ajaccio
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 4 400 € / m²
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Taxe foncière
400 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
72362 €
