Appartement à vendre 4 pièces • 3 chambres • 87 m2 Ajaccio
Prix au m² : 6 552 € / m²
Référence V2200003604
Description du bien
Dans le Triangle d'Or d'Ajaccio, à moins de 500 mètres de la Plage du Trottel, se révèle un bien comme on en croise rarement : un duplex au charme authentique, entièrement rénové avec soin, où l'âme de l'ancien dialogue avec le confort le plus contemporain. Une adresse d'exception, pour ceux qui ne veulent pas choisir entre le caractère et le standing. Distribution Le niveau principal s'articule autour d'une entrée élégante qui ouvre sur un lumineux séjour de 35 m², comprenant salon, espace repas et cuisine ouverte entièrement équipée Mobalpa avec électroménager haut de gamme. Deux belles chambres, une salle d'eau et un WC suspendu complètent ce niveau, pensé pour la vie quotidienne comme pour la réception. Le niveau inférieur est consacré à une suite parentale d'exception : voûte en pierre apparente, dressing sur mesure, salle de bain privative avec WC suspendu. Cet espace intime s'ouvre sur une charmante cour intérieure aménagée en loggia végétalisée, véritable havre de paix privé, à l'abri des regards. Prestations La rénovation est totale et sans compromis : électricité, plomberie, doublage, chauffe-eau, menuiseries double vitrage, carrelage, salles de bains, WC suspendus, rangements sur mesure. La climatisation réversible est présente dans l'ensemble du bien. L'immeuble est sécurisé, la copropriété saine, sans procédure en cours, avec des charges très raisonnables de 120 euros par trimestre seulement. Un grand garage de 60 m², entièrement rénové, est disponible en supplément pour compléter ce bien d'exception. Aucuns travaux à prévoir. Un emménagement immédiat est possible.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 87 m2
- 3 Chambres
- 2 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Terrasse
- 1 balcon
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Surfaces annexes
- Bâtiment de 5 étages
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Copropriété
- STANDING
- Nombre de lots: 65
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Environnement
- Exposition EST-OUEST
- Environnement balnéaire
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Le Casone à Ajaccio
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
187484 €
