Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 58.21 m² Ajaccio

L'agence STG Immobilier est heureuse de vous proposer en exclusivité cet élégant F3 au sein d’une résidence récente et recherchée. Découvrez ce charmant appartement de type F3, d’une superficie habitable de 58,21 m², situé dans une résidence de standing livrée en 2021, particulièrement appréciée pour son environnement, ses prestations de qualité et sa proximité des commodités. Dès l’entrée, vous serez séduit par une agréable pièce de vie de plus de 27 m², composée d’un séjour avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et fonctionnel. Cet espace s’ouvre sur une belle loggia de 11,30 m², véritable prolongement de l’appartement, idéale pour partager des repas ou profiter d’un agréable extérieur en toute saison. Il se compose de deux chambres avec placards intégrés, d’une salle d'eau moderne ainsi que d’un WC indépendant. Pensé pour offrir un confort de vie optimal, cet appartement bénéficie de prestations actuelles : résidence sécurisée, climatisation réversible, menuiseries en double vitrage, nombreux rangements et excellente performance énergétique. Que vous soyez à la recherche de votre résidence principale, d’un pied-à-terre ou d’un investissement locatif de qualité, ce bien répondra à toutes vos attentes. Charges de copropriété : 190EUR/trimestre. Taxe foncière : 1259EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement estimé entre : 280 euros et 410 euros. Pour plus de renseignements  contactez Nunzia VESPERINI au 06 26 90 17 53 // nv@stgimmobilier.com