Appartement à vendre 4 pièces • 3 chambres • 81 m² Ajaccio

Au cœur d'Ajaccio, à proximité immédiate de toutes les commodités, la résidence « Petra di Mare » (20, avenue du Maréchal Juin) vous propose cet agréable appartement de type 4 de 80 m², situé en rez-de-chaussée du bâtiment H. Une belle opportunité d'accéder à la propriété avec un excellent rapport qualité-prix. L'appartement Un hall d'entrée avec placard dessert la cuisine indépendante et le séjour, qui s'ouvre sur le balcon. La cuisine peut être ouverte sur le séjour pour créer un grand espace de vie. Un dégagement mène à la salle de bains, aux WC et aux trois chambres. Les points forts • Appartement en rez-de-chaussée• Séjour ouvrant sur le balcon• Cuisine pouvant être ouverte pour un grand coin jour• Trois chambres• Placard dans l'entrée• En option : garage simple à 15 000 € ou garage double à 20 000 € (selon disponibilités) Les prix s'entendent hors frais de notaire.Charges prévisionnelles annuelles : 1 106,96 € Copropriété Copropriété comportant 344 lots principaux, sans procédure d'alerte, de redressement judiciaire ou d'état de carence en cours. Performance énergétique Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 050 € et 1 470 € par an (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021). Vente HLM – priorité réglementaire Conformément à l'article L443-11 III du CCH, la priorité est donnée pendant un mois, soit jusqu'au 23/11/26, à toutes personnes physiques sous plafond de ressources de l'accession sociale (plafonds PLI accession), parmi lesquelles sont prioritaires :• les locataires des bailleurs sociaux disposant d'un patrimoine dans le département ;• les gardiens d'immeubles employés par ces bailleurs. Visites et offres Contact : M. Olivier BERNARD au 07 79 05 48 28Les offres d'achat devront être effectuées, après visite, par tout moyen et de préférence par mail à l'adresse suivante : archipels.immobilier@gmail.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr