Appartement à vendre 4 pièces • 3 chambres • 83 m² Ajaccio

Au sein de la résidence « PETRA DI MARE », au 20, avenue du Maréchal Juin à Ajaccio, venez découvrir ce bel appartement de type 4 de 83 m², situé au 4e étage du bâtiment H, à proximité immédiate de toutes les commodités. Dès l’entrée, un hall dessert la cuisine séparée et un agréable séjour prolongé par une terrasse. Côté nuit, un dégagement conduit aux trois chambres, à la salle de bains et au WC. Confort : double vitrage, chauffage et eau chaude électriques. Un excellent rapport qualité-prix, idéal pour une famille ou un premier achat. En option, possibilité d’acquérir un garage simple à 15 000 € ou un garage double à 20 000 € (selon disponibilités). Charges prévisionnelles annuelles : 1 465,32 € Taxe foncière : 1 001 € Copropriété de 344 lots principaux, sans procédure d’alerte, de redressement judiciaire ou d’état de carence en cours. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 890 € et 1 250 € (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021). Les prix s’entendent hors frais de notaire. Contact : M. Olivier BERNARD au 07 79 05 48 28 Les offres d’achat devront être effectuées, après visite, par tout moyen et de préférence par mail à l’adresse suivante : archipels.immobilier@gmail.com Conformément à l’article L443-11 III du CCH, la priorité est donnée pendant un mois, soit jusqu’au 23/11/26, à toutes les personnes physiques sous plafond de ressources de l’accession sociale (plafonds PLI accession), parmi lesquelles sont prioritaires :– les locataires des bailleurs sociaux disposant d’un patrimoine dans le département ;– les gardiens d’immeubles employés par ces bailleurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.