Maison à vendre 11 pièces • 6 chambres • 327 m2 Sainte-Lucie-de-Tallano
Prix au m² : 2 248 € / m²
Référence C8BD
Description du bien
Dans une région au climat privilégié, au coeur du Parc Naturel Régional de Corse et bénéficiant d'une vue panoramique à 180° sur un paysage d'exception, cette propriété offre une opportunité rare de vivre dans un cadre grandiose au coeur des oliveraies. Idéalement située au sein d'un hameau, à seulement 650 m d'un village avec commerces, à 15 minutes des plages et environ une heure de deux aéroports, elle se prête aussi bien à un usage familial qu'à la création d'activités touristiques haut de gamme. La maison principale (160 m²) se déploie sur deux niveaux et dispose de deux garages. Rez-de-chaussée : vaste séjour lumineux de 66 m² (triple exposition) avec cheminée, cuisine ouverte, patio dominant la vallée, et grande terrasse de 36 m². Étage : une chambre et un bureau (ou chambre) avec mezzanine, beaux volumes sous charpente (hauteur jusqu'à 4,80 m), salle de bain complète, véranda, balcon et toit terasse de 55m² . Rez-de-jardin : appartement de 70 m² comprenant séjour, coin cuisine, deux chambres, salle de bain, terrasse et jardin. Loft de 70 m² avec belle pièce de vie de 41 m², chambre, salle d'eau et balcon. Sous-sol : studio de 27 m² avec accès sur grande terrasse de 40 m², pièce de 24 m² avec entrée indépendante pouvant être aménagée en studio supplémentaire, et cave. Cet ensemble de belles prestations conjugue confort, nature et authenticité, entre mer et montagne. L'équipement des locations(meublé de tourisme ***2026) et le fond de commerce peuvent être cédés pour 23 000 euros. Reprise activité maraichage-élevage d'agriculture possible. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Louis Dejean ,06.45.62.72.07 . Agent commercial mandataire en immobilier au RSAC du Tribunal de Commerce de Périgueux, sous le numéro 853848588(EI)
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 327 m2
- 6 Chambres
- 5 WC
- 3 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Surfaces annexes
- Cave
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Sainte-Lucie-de-Tallano à Sainte-Lucie-de-Tallano
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 248 € / m²
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Taxe foncière
924 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
241756 €
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