Villa à vendre 7 pièces • 5 chambres • 167.69 m2 Figari
Prix au m² : 3 948 € / m²
Référence VV.MR.051125
Description du bien
Située à la sortie Ouest de Figari, cette propriété se compose de deux maisons indépendantes édifiées sur un terrain plat et clôturé de 1 500 m², joliment arboré de végétation endémique (chênes verts, lauriers, chênes lièges). Idéalement placée entre Bonifacio (16 min) et Porto-Vecchio (20 min), à seulement 5 minutes de l’aéroport de Figari et 10 minutes des plages, elle offre un cadre de vie agréable tout en restant proche des commodités (écoles, commerces, services). Maison principale – 122 m² habitables Construite en 2008, en ossature bois enduite, elle se compose d’un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte de 42 m², d’un bureau en mezzanine, d’un cellier, et d’une chambre parentale avec salle d’eau/WC privative en rez-de-chaussée. À l’étage, deux chambres disposent chacune de leur salle d’eau privative. Deux terrasses et une véranda de 9 m² prolongent agréablement les espaces de vie, ainsi qu’un appentis fermé de 20 m². Seconde maison – 45 m² habitables Édifiée en 2019, elle comprend un séjour/cuisine de 22 m², deux chambres avec placards, et une salle d’eau/WC. À l’extérieur, une terrasse couverte de 20 m² et un local technique complètent l’ensemble. Les deux maisons partagent les compteurs d’eau et d’électricité ainsi qu’une fosse septique. La propriété est parfaitement entretenue, elle est entièrement climatiqée et le salon de la maison principale est équipé d'un poele à bois. Le bien offre un potentiel locatif saisonnier, avec la possibilité de générer jusqu’à 11 000 € de revenus/an grâce à la location de la petite maison de mi-juin à mi-septembre. Elle peut également être louée à l'année à 850€/ mois.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 167.69 m2
- 5 Chambres
- 5 WC
- Climatisation
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Portail
- Jardin de 1300 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Local à vélo
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Figari à Figari
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 948 € / m²
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Taxe foncière
1 020 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
217745 €
