Maison à vendre 3 pièces • 2 chambres • 69.43 m² Coggia

Au cœur de la résidence prisée Les Hameaux de Sampiero, à Sagone, à proximité immédiate de la plage et bénéficiant de la présence d’un gardien, découvrez cette maison semi-mitoyenne d’un côté, offrant un cadre de vie privilégié entre mer et tranquillité. Développée sur plusieurs niveaux, cette maison mesure 69,43 m² en Loi Carrez, pour une superficie totale de 86,81 m². Dès l’entrée, une première terrasse mène au rez-de-chaussée, composé d’une cuisine indépendante rénovée, d’un WC avec lave-mains et d’un placard de rangement. Quelques marches en contrebas, vous découvrirez une belle pièce de vie réunissant salon et salle à manger, prolongée par une seconde terrasse avec vue mer ainsi qu’un agréable jardinet, invitant à profiter pleinement du climat méditerranéen. Un espace de rangement complémentaire est également accessible depuis la pièce de vie : une cave entièrement rénovée et aménagée en cellier. À l’étage supérieur, une première chambre dispose de son espace douche et vasque, ainsi que d’un balcon avec vue mer. Le dernier niveau accueille une seconde chambre et une salle d’eau avec WC. La maison a bénéficié de nombreux travaux de rénovation récents, offrant un confort appréciable et une sérénité supplémentaire aux futurs acquéreurs : Électricité et plomberie entièrement rénovées, sans anomalie relevée dans les diagnostics techniques ; Toiture refaite en 2025 ; Climatisation réversible installée en 2025 ; Isolation des combles rénovée en 2025 ; Ballon d’eau chaude remplacé en 2025 ; Double vitrage et moustiquaires ; Ventilation mécanique contrôlée (VMC) ; Cuisine rénovée ; Salles d’eau rénovées en 2025 et 2026 ; Bâtis-supports des toilettes neufs en 2026 ; Raccordement à la fibre optique. Une place de stationnement privative complète ce bien. Un garage peut également être proposé à la vente en supplément. Grâce à sa situation recherchée, sa vue mer, ses espaces extérieurs et ses rénovations récentes, cette maison constitue une belle opportunité pour une résidence secondaire en bord de mer, un pied-à-terre en Corse ou un projet de vie à l’année.