Villa à vendre 4 pièces • 3 chambres • 105 m² Zonza

CAP Immobilier & Patrimoine vous propose à la vente une villa individuelle T4 de 105 m² habitables, avec jardin de 640 m², située à Zonza – Sainte-Lucie de Porto-Vecchio (20144). Une villa récente prête à accueillir ses nouveaux occupants Construite selon la norme RT2012, cette maison offre confort moderne et grands volumes lumineux. Disponible immédiatement, elle combine prestations techniques et cadre de vie privilégié. Les atouts Séjour spacieux et lumineux de 62 m² avec cuisine ouverteTrois chambres, chacune avec salle d’eau privative et douche à l’italienneClimatisation réversible dans toutes les pièces de vieCellier de 5 m² pratique au quotidienTerrasse couverte de 10 m² prolongée vers les chambresJardin clos et piscinable de 640 m² Un potentiel Possibilité d’ajouter piscine, portail, garage, arborisation ou encore agrandir la terrasse pour personnaliser l’extérieur selon vos envies. Prestations de qualité Menuiseries aluminium double vitrage avec volets roulants électriques, carrelage grand format, ballon d’eau chaude thermodynamique, raccordement à l’assainissement collectif. Une localisation idéale Située dans le hameau résidentiel du Cavu, la villa profite d’un environnement calme et naturel, tout en restant proche des commodités de Sainte-Lucie. Les plages de Fautéa et de Pinarellu se trouvent à moins de 10 minutes, offrant un équilibre parfait entre mer et montagne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. Mandat n°728 CAP Experts en Patrimoine & Immobilier Durable Membre des réseaux Interkab et Expertimo --- English version Modern 3-bedroom villa of 105 m² with a 640 m² garden, located in Sainte-Lucie de Porto-Vecchio. Bright living room with open kitchen, en-suite bedrooms, terrace, and quality features (RT2012, reversible air-conditioning). Quiet residential area, just minutes from the beaches of Fautéa and Pinarellu — perfect as a main home or holiday retreat.