Villa à vendre 4 pièces • 3 chambres • 105 m² Zonza

CAP Immobilier & Patrimoine vous propose à la vente cette superbe villa individuelle T4 neuve d’environ 105 m² habitables, avec son jardin de 640 m², située sur commune de Zonza (Sainte Lucie de Porto-Vecchio – 20144). Maison terminée, disponibles immédiatement, avec frais de notaire réduits. LES ATOUTS : Villa neuve, livrée prête à habiter Climatisation réversible dans séjour et chambres Grands volumes, séjour lumineux avec cuisine ouverte Terrain clôturé, terrasse de 10m² Possibilités de TMA : piscine, portail, garage, arborisation, terrasse agrandie... pour des prestations sur mesure ! Environnement naturel recherché, à quelques minutes de la mer DESCRIPTION DÉTAILLÉE : Celle belle villa se compose d’un séjour avec cuisine ouverte de 62 m², d’un cellier de 5 m², de trois grandes chambres avec chacune sa salle d’eau avec douche à l’italienne, 2 WC. Une belle terrasse couverte de 10m², accessible depuis le séjour et prolongée jusqu'aux chambres. Le jardin de 640 m² est piscinable (en sus). Finitions qualitatives : menuiseries aluminium double vitrage avec volets roulants électriques, carrelage grand format, climatisation réversible salon et chambre, ballon d’eau chaude thermodynamique, raccordement à l’assainissement collectif. Construction conforme à la RT 2012. ÉTAT DU BIEN & VALEUR VERTE : Maisons neuves, jamais habitées. Respect des normes thermiques RT 2012. LOCALISATION : COMMODITÉS & TRANSPORT : Située sur la commune de Zonza – Sainte Lucie de Porto-Vecchio (20144), la villa offre un cadre de vie entre mer et montagne. À moins de 10 minutes des plages de Fautéa et Pinarellu : 3 km et proches des commerces, écoles et commodités de Sainte Lucie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. Mandat n°728 CAP Experts en Patrimoine & Immobilier Durable Membre des réseaux Interkab et Expertimo