Villa à vendre 4 pièces • 3 chambres • 240 m2 Grosseto-Prugna
Prix au m² : 5 292 € / m²
Référence 2178
Description du bien
L'agence Alpha-Gest a le plaisir de vous présenter à la vente cette belle villa de 192 m² avec piscine, édifiée en 2012 sur un terrain de 3700 m² sur le secteur de GROSSETTO-PRUGNA. Beaucoup de possibilités d'aménagement et de réaménagement pour ce lieu unique. Possibilité également d'extansion sur le terrain ou de construiction annexe. La villa est composée d'une entrée, d'un très vaste salon climatisé avec de grandes baies vitrées en galandage exposées sud/est et d'une cuisine ouverte et totalement équipée. L'ensemble d'une superficie de 93 m² est attenant à une terrasse de 20 m² vue dégagée sur la piscine et la campagne. La partie nuit se compose de deux chambres avec placards et climatisations, d'un WC indépendant, d'un dressing indépendant et d'une salle de bain avec baignoire double balnéothérapie, et douche. L'étage est doté d' un WC indépendant et d'une chambre parentale avec bureau, dressing et salle de bain avec simple balnéothérapie et douche. Une terrasse de 14 m² avec une superbe vue dégagée sur la campagne environnante prolonge la pièce. A l'entrée sur le coté de la villa un garage de 38 m² est équipé de fenetres en doubles vitrages. Très bien isolé cet espace peut etre transformé en appartement.Il communique avec la cuisine. La partie sous-sol est composée d' un garage ou atelier de 38 m² ainsi que d'un espace brut de 60 m² situé coté séjour avec fenetres en doubles vitrages et ouverture indépendante coté piscine, pouvant etre aménagé. Un espace brut de 110 m² coté opposé à la piscine peu également etre aménagé en T4. Il est équipé de fenetres en doubles vitrages et possède une entrée indépendante. Un local technique ou buanderie d'environ 25 m² se trouve en contre-bas de l'entrée. Equipements complémentaires : Local technique caméras de surveillance Alarme Portail électrique Climatisation réversible de partout Volets roulants électriques Viosophone Fibre Détecteur de fumée Electricité aux normes Il s'agit d'une maison très bien isolée et extremement saine. A l'interieur de la villa de nombreuses places peuvent accueillir voitures, bateaux, engins de travaux ... Honoraires à la charge du vendeur Comme vous l'aurez compris, cette villa offre par ses volumes beaucoup d'opportunités alors pouyr venir la découvrir, n'hésitez pas à contacter Virginie Gougler au 06.73.90.20.78 // virginie-gougler@alpha-gest.fr
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 240 m2
- 3 Chambres
- 2 WC
- Climatisation
- 2 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Piscine
- Pool House
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Services supplémentaires
- Alarme
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Environnement
- Exposition SUD-EST
- Vue Campagne
- Environnement Plages, commerces, restaurants
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Grosseto-Prugna à Grosseto-Prugna
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 5 292 € / m²
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Taxe foncière
2 800 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
417727 €
