Villa à vendre 4 pièces • 3 chambres • 174 m² Bastelicaccia

À deux pas de l'aéroport d'Ajaccio – Élégante propriété avec piscine, appartement indépendant et DPE B À seulement quelques minutes de l'aéroport d'Ajaccio, découvrez cette superbe propriété construite en 1998, alliant charme, confort moderne et prestations de qualité. Édifiée sur un magnifique terrain arboré de 1 500 m², agrémenté d'un verger, cette maison de 174 m² habitables séduira aussi bien une famille qu'un acquéreur à la recherche d'un bien offrant un potentiel locatif. Dès l'entrée, la maison principale (type F4) dévoile une vaste pièce de vie baignée de lumière. Le salon et la salle à manger, réchauffés par une cheminée, s'ouvrent sur une cuisine aménagée et conviviale. La belle hauteur sous plafond, sublimée par les poutres apparentes, confère à l'ensemble un cachet authentique. Les grandes baies vitrées coulissantes prolongent naturellement l'espace de vie vers une vaste terrasse carrelée, idéale pour profiter du climat corse tout au long de l'année. À l'étage, une élégante mezzanine surplombe la pièce de vie et mène à un solarium privatif, offrant une vue panoramique imprenable sur les montagnes, sans aucun vis-à-vis. L'espace nuit comprend trois chambres ainsi qu'une spacieuse salle de bains haut de gamme, équipée d'une immense douche à l'italienne en mosaïque avec ciel de pluie, d'un grand meuble vasque et mise en valeur par les poutres apparentes. En rez-de-jardin, un appartement indépendant de type F3, entièrement autonome, offre deux chambres. Il constitue un véritable atout pour accueillir famille et amis ou générer un excellent revenu locatif, qu'il soit saisonnier ou annuel. À l'extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement de l'environnement. Vous découvrirez une belle piscineparfaitement intégrée au jardin paysager, un patio intimiste avec sa pergola et son barbecue traditionnel en pierre, ainsi qu'un magnifique verger qui apporte charme et authenticité à la propriété. Côté confort, la maison bénéficie d'une climatisation réversible, d'excellentes performances énergétiques avec un DPE classé B, gage d'une consommation maîtrisée et d'un confort optimal. Les atouts de cette propriété : À quelques minutes de l'aéroport d'Ajaccio. Maison principale F4 de 174 m². Appartement indépendant F3 entièrement autonome. DPE B. Piscine et patio avec pergola. Verger sur un terrain arboré de 1 500 m². Solarium avec vue dégagée sur les montagnes. Prestations de qualité et beaux volumes. Idéal pour une résidence principale, secondaire ou un projet mêlant habitation et rentabilité locative. Une propriété rare sur le marché, offrant un cadre de vie privilégié entre mer et montagne, où confort, sérénité et qualité de vie se conjuguent à merveille.