Maison à vendre 8 pièces • 6 chambres • 202 m2 Cargèse
Prix au m² : 7 179 € / m²
Référence V2200003490
Description du bien
Construction 2021 — 202 m² habitables — Terrain 1 750 m² Il y a des propriétés que l'on visite une fois et que l'on n'oublie jamais. Cette villa contemporaine, en fait partie. Perchée face à la mer et à la Tour Génoise d'Omigna, elle offre l'une des vues panoramiques les plus saisissantes de la côte ouest corse. Dès le premier regard, le cadre impose le silence — celui que l'on ressent face à quelque chose de rare. Un art de vivre à part entière La villa principale déploie ses 202 m² avec une générosité que l'on apprécie au quotidien. Le séjour, vaste et lumineux, intègre une cuisine américaine entièrement équipée et une cheminée qui invite à la convivialité dès les premières fraîcheurs. Les finitions soignées, les volumes généreux, le soin apporté à chaque détail : tout témoigne d'une construction pensée pour durer et pour séduire. Les trois chambres, dont deux magnifiques suites parentales avec salles d'eau privatives, garantissent intimité et confort à chaque occupant. L'extérieur, une scène face à la Méditerranée La grande terrasse s'ouvre sur la mer comme une invitation permanente. La piscine à débordement et son bar aquatique prolongent l'horizon. L'espace spa premium complète ce tableau d'exception. Autour, le jardin paysager méditerranéen — agrumes, potager, essences locales — crée un écrin vivant et parfumé, en harmonie totale avec l'environnement corse. Un potentiel rare sur le marché En rez-de-jardin, deux espaces indépendants de 35 m² et 45 m² offrent une flexibilité précieuse : hébergement familial en toute autonomie, ou revenus locatifs complémentaires dans un secteur très recherché. Un garage pour 3 à 4 véhicules et trois places extérieures complètent l'ensemble. Exposition Sud-Ouest — Pompe à chaleur & cheminée bois — Tout à l'égout — Taxe foncière : 4 000 € Les visites parlent mieux que les mots. Contactez-nous pour découvrir ce bien d'exception. Christophe RENFER — 06 26 16 21 19 HARMONY IMMO — Un Monde Appart
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 202 m2
- 6 Chambres
- 4 WC
- Climatisation
- Cuisine EQUIPEE
- Cheminée
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Extérieur
- Piscine
- Pool House
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Surfaces annexes
- Garage
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Copropriété
- Nombre de lots: 9
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Services supplémentaires
- Alarme
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Environnement
- Exposition SUD-OUEST
- Vue Mer imprenable
- Environnement mer et montagne
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Cargèse à Cargèse
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 7 179 € / m²
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Taxe foncière
4 000 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
476933 €
