Maison à vendre 8 pièces • 6 chambres • 202 m2 Cargèse
Prix au m² : 6 783 € / m²
Référence V2200003737
Description du bien
L'Émotion d'un Panorama d'Exception Perchée sur les hauteurs de Cargèse, face à la Méditerranée et à la majestueuse Tour Génoise d'Omigna, cette villa contemporaine érigée en 2021 incarne le luxe discret et l'art de vivre corse. Dès l'arrivée, le regard est happé par l'horizon marin et la sérénité absolue du lieu. Des Volumes Généreux & Un Confort Absolu La villa principale développe 202 m² intelligemment agencés : Espace de vie d'exception : vaste séjour baigné de lumière, rehaussé d'une cheminée à bois et d'une cuisine américaine entièrement équipée. Espace nuit haut de gamme : 3 chambres spacieuses, dont 2 suites majeures avec leurs salles d'eau privatives. Prestations raffinées : finitions soignées, matériaux nobles et volumes remarquables. Un Extérieur Digne d'un Hôtel 5 Étoiles Terrasse plein ciel face à la mer. Piscine à débordement avec bar aquatique intégré. Espace Spa Premium dédié au bien-être. Jardin méditerranéen de 1 750 m² : agrumeraie, potager et essences corse odorantes. Rentabilité & Flexibilité : Deux Logements Indépendants En rez-de-jardin, deux appartements autonomes (35 m² et 45 m²) offrent un potentiel rare : accueil de vos invités en toute intimité ou excellente rentabilité en location saisonnière. Caractéristiques Techniques & Prestations Exposition : Sud-Ouest (ensoleillement optimal & couchers de soleil) Chauffage & Confort : Pompe à chaleur, climatisation, cheminée bois Menuiseries & Sécurité : Volets roulants motorisés, double vitrage Assainissement : Tout-à-l'égout Stationnement : Garage fermé pour 3 à 4 véhicules + 3 places extérieures Informations & Visites Privatives Christophe RENFER : 06 26 16 21 19HARMONY IMMO - Un Monde Appart : 04 20 40 95 60christophe.renfer@harmonyimmo.fr
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 202 m2
- 6 Chambres
- 4 WC
- Climatisation
- Cuisine EQUIPEE
- Cheminée
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Extérieur
- Piscine
- Pool House
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Surfaces annexes
- Garage
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Copropriété
- Nombre de lots: 9
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Services supplémentaires
- Alarme
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Environnement
- Exposition SUD-OUEST
- Vue Mer imprenable
- Environnement mer et montagne
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Cargèse à Cargèse
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 6 783 € / m²
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Taxe foncière
4 200 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
450619 €
