Appartement à vendre 2 pièces • 1 chambre • 46.7 m² Pianottoli-Caldarello

Superbe T2 de 47m² dans une résidence de standing offrant un cadre de vie exceptionnel avec accès direct à la plage et des prestations haut de gamme : piscine, restaurant, tennis et conciergerie hôtelière. Situé au premier étage, cet appartement lumineux comprend : Une belle pièce de vie avec cuisine ouverte équipée de 20m²Une grande chambre de 12m² avec dressing séparéUne spacieuse salle d’eauUne vue dégagée sur la nature environnante et le maquis, au calme Atouts : Appartement rénové à neuf, climatisé et entièrement meubléDisponibilité immédiateAccès privé à la plage située à moins de100mPiscine privéeRestaurant sur placeCourt de tennisConciergerie hôtelièrePlace de parking incluse Investissement attractif : Éligible au Crédit d’Impôt Corse (CIIC) grâce aux services para-hôteliersRécupération de TVA possiblePrix de vente à financer : 280 000 €Coût réel de 210 221 € après remboursement du CIIC et récupération de la TVA Localisation idéale : Nichée dans un environnement préservé, entre bord de mer et une végétation dense, la résidence Pianottoli-Caldarello combine confort, élégance et services premium pour une expérience unique. À seulement 18 minutes de l’aéroport de Figari et 26 minutes de Bonifacio, profitez d’un emplacement privilégié entre nature et dynamisme du littoral corse. Disponible immédiatement, prix direct promoteur.52 lots en copropriété, du studio au T5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires charge vendeur. Mandat n°661 CAP Experts en Patrimoine & Immobilier Durable Membre des réseaux Interkab et Expertimo --- English version ---Beautiful 47m² one-bedroom apartment in a prestigious residence with direct beach access and premium amenities including pool, restaurant, tennis court, and concierge service. Located on the first floor, it offers a bright living area with fitted kitchen, a 12m² bedroom with separate dressing, and a spacious bathroom. Fully renovated, air-conditioned, and sold furnished, it features open views of nature, a private parking space, and immediate availability in a stunning coastal setting.