Duplex à vendre 4 pièces • 3 chambres • 80 m2 Lecci
Prix au m² : 8 038 € / m²
Référence 782_102
Description du bien
Investissement rentable, cadre d'exception Rentabilité locative estimée à 6% brut grâce à une exploitation saisonnière premium (jusqu'à 2 500€/semaine en haute saison). Vente en ACTE EN MAIN : tous frais inclus dans le prix, vous maîtrisez votre budget dès le jour 1. Le bien Duplex T4 de 80 m² avec 57 m² d'espaces extérieurs, niché au cœur du maquis corse avec vue mer panoramique. – 3 suites parentales avec salle de bain privative (confort hôtelier) – Piscine privative chauffée – Entièrement meublé, clé en main, prêt à louer dès cet été – DPE : A/A – charges énergétiques quasi nulles Le domaine 5 étoiles éco-responsable Piscine commune chauffée de 20 m, espace fitness, conciergerie et services premium. Un standing qui justifie des tarifs de location élevés et un taux de remplissage optimal. Localisation idéale en Corse du Sud 3 min des plages de Cala Rossa et Saint-Cyprien, 10 min de Porto-Vecchio, 30 min de l'aéroport de Figari. La zone la plus demandée de Corse pour la location saisonnière haut de gamme. Dernière unité disponible dans le domaine. ???? Contactez-nous pour recevoir l'étude de rentabilité complète et organiser une visite (virtuelle ou sur place). Réponse garantie sous 2h, y compris le week-end. ? 06 95 16 63 67– gestionloc@capatrimoine.fr Performance énergétique remarquable Diagnostic de Performance Énergétique : A / A Bien soumis au statut de la copropriété – 69 lotsAucune procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur – Mandat n°782 CAP – Experts en Patrimoine & Immobilier DurableMembre des réseaux Interkab et Expertimo English version High-yield investment – 6% gross return – Luxury duplex with sea view & private pool Turnkey 80 sqm duplex in a 5-star eco-resort near Porto-Vecchio, Corsica. Three en-suite bedrooms, private heated pool, fully furnished, ready to rent. Deed-in-hand purchase – all fees included. Up to €2,500/week in peak season. Located 3 min from Cala Rossa & Saint-Cyprien beaches. Last unit available. Contact us for the full rental yield study. ???? +33 6 95 16 63 67 – gestionloc@capatrimoine.fr
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 80 m2
- 3 Chambres
- 3 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Piscine
- Terrasse
- 1 balcon
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Surfaces annexes
- Bâtiment de 1 étages
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Copropriété
- STANDING
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Environnement
- Exposition SUD
- Vue Dégagée en plein cœur du maquis
- Environnement en plein cœur du maquis, vue mer
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Lecci à Lecci
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
211495 €
