Villa à vendre 5 pièces • 5 chambres • 79.4 m2 Lecci
Prix au m² : 8 590 € / m²
Référence 682-202
Description du bien
L’agence CAP Immobilier & Patrimoine vous présente cette villa T5 d’exception, avec piscine privative chauffée, nichée au sein d’un domaine premium ***** éco-responsable, bénéficiant des services sur place d’une conciergerie professionnelle. Idéalement située en Corse du Sud, à quelques minutes de Porto-Vecchio et à seulement 3 minutes des plages prisées de Cala Rossa et Saint-Cyprien, cette villa T5 de plain-pied de 94 m², implantée au cœur du maquis corse, offre un art de vivre rare, alliant sérénité, nature et rentabilité. La villa propose une pièce de réception de 39 m², baignée de lumière, ouverte sur une élégante terrasse avec piscine privative chauffée au sel. L’espace nuit se compose de deux suites parentales avec salles d’eau, de deux chambres supplémentaires et d’une salle de bain, garantissant confort et intimité. Le bien est entièrement meublé, avec des prestations soignées et contemporaines. Construite en 2019, la résidence offre des services de standing : piscine commune chauffée de 20 mètres, espace forme & bien-être, accès sécurisé et équipements modernes, dans une logique d’investissement durable. Une opportunité patrimoniale rare, permettant de conjuguer immédiatement rendement locatif performant et plaisir d’usage personnel.Performance énergétique : A – A.Aéroport de Figari à 30 minutes. -- CAP Immobilier & Patrimoine presents this exceptional T5 villa, featuring a private heated swimming pool, set within a 5-star eco-responsible premium estate, offering the services of a professional on-site concierge. Ideally located in Southern Corsica, just minutes from Porto-Vecchio and only 3 minutes from the renowned beaches of Cala Rossa and Saint-Cyprien, this 94 sqm single-storey T5 villa, nestled in the heart of the Corsican maquis, offers a rare lifestyle combining tranquility, nature, and strong investment potential. The villa features a bright 39 sqm reception area, opening onto an elegant terrace with a private heated saltwater pool. The sleeping area includes two master suites with en-suite shower rooms, two additional bedrooms, and a bathroom, ensuring comfort and privacy for all occupants. The property is fully furnished, with refined, contemporary high-end finishes. Built in 2019, the residence offers premium amenities including a 20-metre heated communal swimming pool, a fitness and wellness area, secure access, and modern facilities, all within a sustainable investment framework. A rare patrimonial opportunity, combining strong rental performance with the freedom of personal use.Energy performance rating: A – A.Figari International Airport: 30 minutes away.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 79.4 m2
- 5 Chambres
- 2 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Piscine
- Pool House
- Jardin de 91 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Bâtiment de 1 étages
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Copropriété
- STANDING
- Nombre de lots: 81
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Accessibilité
- Accès PMR
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Environnement
- Exposition SUD
- Vue Dégagée en plein cœur du maquis
- Environnement en plein cœur du maquis
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Lecci à Lecci
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
224323 €
