Villa à vendre 5 pièces • 5 chambres • 79.4 m² Lecci

L’agence CAP Immobilier & Patrimoine vous présente cette villa d'exception ***** aux TERRASSES DE LECCI. Magnifique T5 de plain-pied de 80 m² qui profite d'une grande pièce à vivre de 39 m² ouverte sur la belle terrasse avec sa piscine privative chauffée. Quatre suites parentales avec leurs salles d'eau privatives. Piscine au sel privée et chauffée. UN INVESTISSEMENT EXCEPTIONNEL à haut rendement ! En Corse du sud, à proximité de Porto-Vecchio, et à 3 minutes des plages de Cala Rossa et St Cyprien, nichée sur une vaste propriété, cette superbevilla T5 meublés de haut standing, en plein cœur du maquis Corse, offre un cadre paisible de vacances inoubliables.Construite en juillet 2019, confort et bien-être tout au long de l'année grâce à une isolation et des matériaux de qualité supérieure. Dans une Résidence hôtelière premium 5 ***** aux appartements et villas T4 & T5 / villas T4 : Emplacement exceptionnel combinant rendement performant et investissement locatif Conciergerie premium professionnelle sur place Mobilier de standing / décoration raffinée / moderne et design Prestations très qualitatives : confort et sécurité : volets roulants électriques avec persiennes, climatisation via pompe à chaleur, chauffe-eau thermodynamique, double vitrage, forage, wifi centralisé Piscine commune chauffée de 20 mètres | Espace forme et sport Accès sécurisé et confort moderne Vue dégagée Bornes rechargeables pour les voitures L'environnement : Un cadre naturel et montagneux en Corse du sud Un climat doux et agréable tout au long de l'année Un emplacement exceptionnel en plein cœur du maquis corse Des plages magnifiques aux eaux turquoise (Cala Rossa 5mn) Commerces à proximité Aéroport Figari (30km) La conciergerie premium : Prestations exceptionnelles - Clé en main Statut co-propriétaires à 100% Combiner liberté locative et jouissance personnelle Diagnostic de Performance Energétique : étiquettes A - A (consommations énergétiques : 46 kWh/m²/an et émissions de gaz à effet de serre : 1 kgCO2/m²/an) Bien soumis aux statuts de la copropriété. Pas de procédure en cours. Quote-part charges : estimation à 180€/m²/mois. Taxe foncière : 867€ /an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. Mandat n°682 CAP Experts en Patrimoine & Immobilier Durable Membre des réseaux Interkab et Expertimo