Villa à vendre 5 pièces • 5 chambres • 79.4 m² Lecci

L’agence CAP Immobilier & Patrimoine vous présente cette villa T5 d’exception, avec piscine privative chauffée, nichée au sein d’un domaine premium ***** éco-responsable, bénéficiant des services sur place d’une conciergerie professionnelle. Idéalement située en Corse du Sud, à quelques minutes de Porto-Vecchio et à seulement 3 minutes des plages prisées de Cala Rossa et Saint-Cyprien, cette villa T5 de plain-pied de 94 m², implantée au cœur du maquis corse, offre un art de vivre rare, alliant sérénité, nature et rentabilité. L’agence CAP Immobilier & Patrimoine vous propose cette villa T5 d’exception avec piscine privative chauffée, située au sein d’un domaine premium 5 étoiles éco-responsable, bénéficiant des services sur place d’une conciergerie professionnelle. En Corse-du-Sud, à proximité immédiate de Porto-Vecchio, et à seulement 3 minutes des plages de Cala Rossa et Saint-Cyprien, cette villa de plain-pied est nichée au cœur du maquis corse, offrant un cadre naturel privilégié et une atmosphère paisible. Atout majeur : vente en ACTE EN MAINLes frais sont inclus dans le prix, permettant à l’acquéreur de maîtriser immédiatement son investissement et d’optimiser sa rentabilité dès l’acquisition. La villa Villa T5 de plain-pied – 94 m² Pièce de réception lumineuse de 39 m² 2 suites parentales avec salles d’eau 2 chambres supplémentaires 1 salle de bain Terrasse avec piscine privative chauffée au sel Villa entièrement meublée – clé en main Prestations contemporaines et haut de gamme, idéales pour une exploitation locative premium tout en conservant une liberté d’occupation personnelle. Le domaine 5***** Piscine commune chauffée de 20 mètres Espace forme & bien-être Conciergerie professionnelle Domaine éco-responsable Accès sécurisé et prestations de standing Localisation 3 minutes des plages Cala Rossa et Saint-Cyprien10 minutes de Porto-Vecchio30 minutes de l’aéroport international de Figari Performance énergétique remarquable Diagnostic de Performance Énergétique : A / A Bien soumis au statut de la copropriété – 69 lotsAucune procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur – Mandat n°782 CAP – Experts en Patrimoine & Immobilier DurableMembre des réseaux Interkab et Expertimo English version CAP Immobilier & Patrimoine presents this exceptional T5 villa with a private heated swimming pool, located within a 5-star eco-friendly premium residence with professional concierge services. Ideally situated in Southern Corsica, just minutes from Porto-Vecchio and only 3 minutes from Cala Rossa and Saint-Cyprien beaches, this 94 sqm single-storey villa is nestled in the heart of the Corsican maquis, offering tranquility, nature and strong rental potential. Deed-in-hand purchase, allowing investors to control acquisition costs and optimize rental yield from day one. The villa features a bright 39 sqm living area, opening onto a terrace with a private heated saltwater pool. The sleeping area includes two master suites, two additional bedrooms, and one bathroom. Fully furnished and turnkey, the property offers comfort, privacy and excellent rental performance in one of the most sought-after areas of Southern Corsica. Energy performance rating: A / AFigari International Airport: 30 minutes