Villa à vendre 4 pièces • 3 chambres • 79.3 m2 Lecci
Prix au m² : 9 849 € / m²
Référence 682-702
Description du bien
L’agence CAP Immobilier & Patrimoine vous présente cette villa d'exception ***** aux TERRASSES DE LECCI. Villa T4 de plain-pied - 79 m² : Pièce à vivre lumineuse ouverte sur une terrasse avec piscine privative chauffée. Suite parentale avec salle d'eau + deux grandes chambres. Jardin paysagé de 210 m². Investissez dans un cadre unique Résidence premium 5 ***** avec conciergerie professionnelle. Rentabilité locative optimale + jouissance personnelle possible. Plages de Cala Rossa et St Cyprien à 5 minutes. Meublé haut standing, moderne et design. Atouts supplémentaires : Piscine chauffée privée et commune. Isolation et matériaux de qualité supérieure. Climatisation, volets roulants électriques, wifi centralisé. Haute performance énergétique Diagnostic de Performance Energétique : étiquettes A - A (consommations énergétiques : 57 kWh/m²/an et émissions de gaz à effet de serre : 1 kgCO2/m²/an) Bien soumis aux statuts de la copropriété. Pas de procédure en cours. Quote-part charges : estimation à 150€/m²/mois. Taxe foncière : 722€ /an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. Mandat n°682 CAP Experts en Patrimoine & Immobilier Durable Membre des réseaux Interkab et Expertimo
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 79.3 m2
- 3 Chambres
- 3 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Piscine
- Jardin de 210 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Bâtiment de 1 étages
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Copropriété
- STANDING
- Nombre de lots: 69
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Environnement
- Exposition SUD
- Vue Dégagée en plein cœur du maquis
- Environnement en plein cœur du maquis
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Lecci à Lecci
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
256886 €
