Appartement à vendre 2 pièces • 1 chambre • 50 m² Lecci

Immorun vous présente | À vendre | Lecci (20137) | Villa T2 Luxe de 50 m² | 3 Piscines collectives au sein de la résidence privée | Terrasse spacieuse privée | 2 pièces | 356 000 € FAI | Mobiliers inclus ***** Rendement brut attrayant de 9.50% & Liberté d'occupation personnelle ***** Immorun vous propose ce superbe T2 luxe au sein de la résidence privée Les Villas de Porto-Vecchio, située à Lecci en Corse du Sud. Niché dans un cadre naturel exceptionnel à quelques minutes des plages de Cala Rossa et Saint-Cyprien, cet appartement bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, tout en étant proche de toutes commodités. Cet appartement en duplex, d'une surface habitable de 50 m², se compose d'une grande pièce à vivre ouverte sur une magnifique terrasse, idéal pour profiter des belles journées ensoleillées. Il offre également une suite parentale avec salle d'eau privative et une terrasse en rooftop de 35m² avec solarium. Il est localisé au sein de la résidence, dans le bâtiment B 102 repris sur le plan à quelques pas de la réception et de l'entrée de la résidence. Les Points forts : Résidence privée sécurisée avec une conciergerie premium 4* 3 Piscines collectives dont 1 patogeoire Matériaux de haute qualité et finitions soignées Terrasse spacieuse pour moments de détente en extérieur Climatisation réversible, volets roulants électriques et équipements modernes Valeur verte :La villa est éco-énergétique, avec un Diagnostic de Performance Énergétique de C - A, garantissant une empreinte écologique minimale et des coûts énergétiques réduits. Un écrin de sérénité labellisé 'Clef Verte', premier ecolabel pour hébergements touristiques, conjugant luxe, confort et engagement environnemental au coeur de la Corse. A proximité : à 10 minutes de Porto Vecchio à 30 minutes de l'aéroport de Figari à 5 minutes des plages paradisiaques de sable fin de Cala Rossa et Saint Cyprien services essentiels et de loisirs Restaurants et commerces Investissement idéal pour ceux souhaitant profiter d’un cadre de vie unique en Corse du Sud tout en bénéficiant d'un rendement brut attrayant de 9.50% (calculé sur les 3 dernières années d'exercice comptable). Avec une liberté d'occupation personnelle et des services de conciergerie 4 étoiles, cet appartement allie confort et rendement performant. Bien soumis aux statuts de la copropriété. Pas de procédure en cours. Pour plus d’informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Immorun, agence membre des réseaux Expertimo et Interkab, adhérente FNAIM. Contactez-nous pour plus d'informations ! Agence Immobilière Immorun Carte professionnelle n° CPI 5701 2022 000 000 012 délivrée par la CCI Moselle RCS Metz 912 319 621