Villa à vendre 4 pièces • 3 chambres • 146 m² Lecci

STE LUCIE DE PORTO VECCHIO, FACE RANCH ÉQUESTRE, PLAGE ET ÎLES DE PINARELLO, SUR MONTAGNE PRÉSERVÉE SANS VOISINS, VILLA AVEC PISCINE ÉDIFIÉE SUR UN NIVEAU SUR 620M2 DE TERRAIN SITUÉ FACE AU SOLEIL ET À LA MER SUR UNE MONTAGNE PRISÉE PEU CONSTRUITE FACE AUX ÉCURIES. POSSIBILITÉ EXTRAORDINAIRE D'ACQUISITION DE VILLA AMÉNAGÉE ET MEUBLÉE INDÉPENDANTE SANS VIS À VIS ÉQUIPÉE D'UNE PISCINE EN BÉTON à 2km des plages, 3km rond point de cala rossa, 3 km plage pinarello, moins de 10km tour génoise. Toujours sous garantie décennale. Possibilité d'extension et de surélévation des maisons sans souci. Très bon rendement locatif possible de 45 000€ à 55 000€ par an. idéal résidence principale, placement, projet para hôtelier ou projet d'investissement locatif. 6km golfe, 20km aéroport international de Figari. La surélévation permettrait une vue panoramique rare et prisée sur la mer et les îlots de Pinarello; un élément crucial à toute perspective de plus value. Évadez-vous par les fragrances d'exception du maquis sauvage et préservé du Golfe de Ste Lucie de Porto Vecchio. Ce secteur compte parmi les plus demandés et les plus rares de l'Ile de Beauté. Il n'y a quasiment que des villas Hollywoodienne bordant le littoral parmi les très rares constructions présentes et parfaitement immiscées dans un des plus beaux maquis de Corse. Ce site très élitiste est une valeur très sûre où investir sereinement à des fins patrimoniales. Cette villa de luxe aux poutres apparentes et aux matériaux de bonne qualité est édifiée sur un niveau et est toujours sous garantie décennale. Le salon, un WC, les terrasses et la piscine sont à l'étage. On peut prévoir plusieurs entrées privées et plusieurs espaces parking garages jardins annexes .. tout est très sobre afin de laisser le choix aux futurs propriétaires de customiser à souhait leur demeure. Un charme particulier est conféré a la villa de par la présence des poutres apparentes. Le site est extrêmement particulier de par son micro climat rare, garanti un maquis extraordinaire, un ensoleillement impressionnant toute l'année et des restrictions quant aux zones non bâties. C'est un véritable bijou patrimonial, rare et prisé, permettant en plus un aménagement complément personnalisé. L'emplacement a proprement parlé se prête absolument à toutes les formes de projets, de la promotion milieu de gamme au réaménagement de prestige, d'un point de vue technique comme d'un point de vue marketing.   Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Merci de présenter un titre d'identité pour l'organisation de chaque visite selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier Découvrez toutes les originalités de cette maison en vente en prenant RDV rapidement avec votre agence immobilière PRADO-EUROMED IMMOBILIER. Contactez nous aussi pour vendre rapidement votre bien à des acquéreurs sérieux Ideal residence principale, résidence secondaire, investissement locatif, placement. Mme Paccioni (EI) RSAC d'Ajaccio 917563439 - 06.35.96.88.98 - lilas.paccioni@prado-euromed.com