Appartement à vendre 2 pièces • 1 chambre • 49 m2 Lecci
Prix au m² : 7 266 € / m²
Référence 637_T2lux
Description du bien
L'AGENCE CAP Immobilier & Patrimoine vous propose en exclusivité ce T2 Luxe de 49 m², situé au 1er étage d'une résidence de standing sécurisée avec conciergerie 4****, dans un cadre d’exception en Corse-du-Sud. DESCRIPTIF DU BIEN Ce bel appartement se compose : D’une pièce de vie traversante de 28,6 m² avec cuisine ouverte, donnant accès à un grand rooftop terrasse totalisant 35 m², dont une partie couverte de 7m² idéale pour les repas à l’abri du soleil.D’une chambre de 12.6 m² lumineuse avec rangements intégrés.D’une salle d’eau moderne, avec douche à l’italienne et WC.Le bien est vendu entièrement meublé et équipé, avec climatisation réversible, volets roulants électriques, et des prestations soignées pour un confort clé en main. UN INVESTISSEMENT IDÉAL Conciergerie professionnelle en placeGestion locative libre et souple (mandat sans bail)Très bonne rentabilité saisonnièrePossibilité d’usage personnel à tout moment CADRE DE VIE & SERVICES Résidence sécurisée avec gardienEspaces verts entretenusTrois piscines, dont une chauffée et une pataugeoireSolarium, bornes de recharge pour voitures électriquesWi-Fi très haut débit inclus dans les charges CHARGES MAÎTRISÉES : estimation à 90 €/mois (eau, piscine, espaces verts, fibre, éclairage, entretien, etc.) DPE & VALEUR VERTE Résidence labellisée Clef Verte, alliant standing et respect de l’environnement. Classe énergie : D (201 kWh/m²/an)GES : B (6 kgCO?/m²/an)Estimation des dépenses énergétiques : entre 630 € et 910 €/an (indexé 2021) EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ À 5 min des plages de sable blanc, proche de tous commerces et restaurants. Accès rapide à l’aéroport de Figari (30 km) et au port de Porto-Vecchio. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Mandat n°637 Les informations sur les risques sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr CAP Experts en Patrimoine & Immobilier Durable Membre des réseaux Interkab et Expertimo
Caractéristiques du bien
-
Intérieur
- Surface 49 m2
- 1 Chambres
- 1 WC
- Climatisation
- Meublé
- Cuisine EQUIPEE
-
Extérieur
- Piscine
- Terrasse
-
Surfaces annexes
- Etage 1
- Bâtiment de 1 étages
-
Copropriété
- STANDING
- Nombre de lots: 26
-
Services supplémentaires
- Gardien
-
Accessibilité
- Accès PMR
-
Environnement
- Exposition EST
- Vue Espaces verts et piscine
- Environnement nature
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Lecci à Lecci
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
-
(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
117095 €
