Appartement à vendre 13 pièces • 7 chambres • 322 m2 Lecci
Prix au m² : 6 740 € / m²
Référence 637_res
Description du bien
CAP Immobilier & Patrimoine vous propose à la vente un ensemble unique de 6 lots au sein d’une résidence de standing sécurisée avec conciergerie 4****, idéalement située à proximité de Porto-Vecchio et des plages de St Cyprien. Composition du lot global : 4 appartements T2 de 49 m² de plain-pied avec terrasses de 30 m²1 appartement T2 rooftop de 50 m² avec terrasses de 40 m²1 villa T3 indépendante de 75 m² avec terrasse de 60 m² Atouts de la résidence : Résidence haut de gamme à taille humaine, sécurisée avec gardienConciergerie professionnelle premium 4**** pour gestion locative et services aux résidentsPrestations soignées : logements vendus meublés, climatisation réversible, volets roulants électriquesTrois piscines extérieures, dont une chauffée, pataugeoire enfants, solariumEspaces verts entretenus, bornes de recharge pour véhicules électriques, Wi-Fi fibre inclusCharges maîtrisées assurant un investissement serein Un investissement rare : Cet ensemble immobilier constitue une opportunité exceptionnelle pour un investisseur cherchant à acquérir un parc locatif de standing, combinant fort potentiel de rentabilité saisonnière et emplacement premium en Corse-du-Sud. Rendement annuel brut estimé à environ 9%. Valeur verte :Résidence labellisée Clef Verte, alliant confort, luxe et respect de l’environnement. EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ À 5 min des plages de sable blanc, proche de tous commerces et restaurants. Accès rapide à l’aéroport de Figari (30 km) et au port de Porto-Vecchio (10min). Les honoraires sont à la charge du vendeur. Mandat n°637 Les informations sur les risques sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr CAP Experts en Patrimoine & Immobilier Durable Membre des réseaux Interkab et Expertimo --- English version --- Unique opportunity to acquire a premium set of six units within a secure, high-end residence with concierge services, near Porto-Vecchio and Cala Rossa beaches. The property includes five T2 apartments with terraces, one rooftop T2, and an independent T3 villa. Sold fully furnished, with quality fittings, pools, landscaped grounds, and EV charging. Ideal for a prestigious rental investment with strong seasonal returns in South Corsica.
Caractéristiques du bien
-
Intérieur
- Surface 322 m2
- 7 Chambres
- 7 WC
- Climatisation
- Meublé
- Cuisine EQUIPEE
-
Extérieur
- Piscine
- Terrasse
-
Surfaces annexes
- Etage 1
- Bâtiment de 1 étages
-
Copropriété
- STANDING
- Nombre de lots: 26
-
Services supplémentaires
- Gardien
-
Accessibilité
- Accès PMR
-
Environnement
- Exposition EST
- Vue Espaces verts et piscine
- Environnement nature
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Lecci à Lecci
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 6 740 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
-
(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
713755 €
