Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 48.3 m² Lecci

CASA CHA Immobilier® partenaire du réseau Interkab Porto-Vecchio vous propose en EXCLUSIVITÉ à moins de 5 minutes du très agréable village marin de St Cyprien et de ses plages, dans une résidence hôtelière entièrement rénovée et sécurisée, une mini villa T3 en duplex meublée et équipée à neuf et très bien située. Cette dernière profite d’une belle luminosité et d’un spacieux jardinet/terrasse de 37m². Ce bien est destiné principalement à de la location parahotellière façon AirbnB pro. Ce prix très attractif comprend la cession des parts sociales de la société nouvellement créée par son propriétaire, le remboursement des comptes courants d’associés et les honoraires agence. À ces 130 500 € vient se rajouter le prêt immobilier de 225 000 € en cours sur 180 mois à 4,05% soit un remboursement de 1840 €/mois. C.A. prévu sur 33 semaines avec taux de remplissage à 56% = 22 805 €. Les avantages d’acquérir cette mini villa dans ces conditions sont : société déjà créée, pas de frais de notaire, reprise du prêt en cours déjà négocié Ce bien peut également être vendu pour de la résidence principale ou secondaire au prix de 380 500 € HAI. Le mot du propriétaire: 'Cette villa est une invitation à profiter pleinement de la douceur de vivre Corse. Elle attend maintenant ceux qui sauront l'aimer comme nous l'avons aimée.' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: https//www.georisques.gouv.fr Agence immobilière immatriculée au RCS d'Ajaccio Siren 949401459 Carte T N°2001202300000000   CASA CHA Immobilier® partner of the Interkab Porto-Vecchio network offers you EXCLUSIVELY, less than 5 minutes from the very pleasant fishing village of St Cyprien and its beaches, in a fully renovated and secure hotel residence, a furnished and newly equipped T3 duplex mini villa, very well located. It benefits from great natural light and a spacious 37m² garden/terrace. This property is mainly intended for professional Airbnb-style short-term rentals. This very attractive price includes the transfer of shares of the company newly created by its owner, the repayment of partner current accounts, and agency fees. To this €130,500 is added an ongoing mortgage of €225,000 over 180 months at 4.05%, i.e., a repayment of €1,840/month. Expected turnover over 33 weeks with an occupancy rate of 56% = €22,805. The advantages of acquiring this mini villa under these conditions are: • already established company • no notary fees • takeover of the existing loan already negotiated This property can also be sold as a primary or secondary residence for the price of €380,500 including fees. The owner's message: 'This villa is an invitation to fully enjoy the gentle Corsican lifestyle. It now awaits those who will love it as we have loved it.' Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: https://www.georisques.gouv.fr Real estate agency registered with the Ajaccio RCS Siren 949401459 Card No. 2001202300000000