Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 67.7 m² Lecci

FRAIS DE NOTAIRE OFFERT Descriptif :CAP Immobilier & Patrimoine vous propose ce T3 Supérieur haut de gamme, entièrement meublé et clé en main, situé au sein d’un domaine premium 5 étoiles éco-responsable au cœur de la Corse-du-Sud, à proximité immédiate de Porto-Vecchio et des plages de Cala Rossa et Saint-Cyprien. Autres typologies sur demande. LES ATOUTS :T3 Supérieur spacieux et lumineuxGrande terrasse privativeVue panoramique exceptionnelle à 180° sur les montagnesAppartement entièrement meublé – clé en mainDomaine premium 5***** éco-responsablePrestations haut de gammeForte attractivité locative saisonnièreLiberté d’occupation personnelleFrais de notaire offert DESCRIPTION DETAILLEE :Situé dans un environnement naturel exceptionnel, au cœur du maquis corse, ce T3 Supérieur bénéficie d’un cadre rare, calme et préservé, à seulement 3 minutes des plages de Cala Rossa et Saint-Cyprien. Spacieux et lumineux, l’appartement offre de très beaux volumes ainsi qu’une grande terrasse privative, idéale pour profiter pleinement du climat doux de la Corse-du-Sud et de la vue panoramique sur les montagnes. Le bien est proposé entièrement meublé et clé en main, avec des prestations haut de gamme pensées pour une exploitation locative premium, tout en permettant au propriétaire de conserver une liberté d’occupation personnelle. Selon les lots disponibles, l’appartement peut également disposer d’une piscine privative chauffée, renforçant le confort du bien et son potentiel locatif. Le domaine 5*****Conciergerie professionnelle sur placePiscine commune chaufféeEspace sport & bien-êtreRestaurant et réceptionBuanderieStationnements privatifsRésidence sécuriséeDomaine éco-responsable ETAT DU BIEN & VALEUR VERTE :Appartement neuf, entièrement meublé et livré clé en main, au sein d’un domaine premium éco-responsable. Performance énergétique remarquable.Diagnostic de Performance Énergétique : A / A. Ce niveau de performance énergétique constitue un véritable atout patrimonial, tant pour la maîtrise des charges que pour la valorisation du bien dans le temps. LOCALISATION : COMMODITES & TRANSPORT :Le bien bénéficie d’une localisation privilégiée en Corse-du-Sud, à proximité immédiate des plus belles plages du secteur et des services essentiels. 3 minutes des plages de Cala Rossa et Saint-Cyprien10 minutes de Porto-Vecchio30 minutes de l’aéroport international de FigariCommerces et services à proximitéEnvironnement naturel montagneux et maquis corse préservéPlages aux eaux turquoise à proximité immédiateClimat doux et agréable toute l’année Bien soumis aux statuts de la copropriété.Pas de procédure en cours.Quote-part charges : XXX € / mois ou XXX € / trimestre.Taxe foncière : XXX € / an. Diagnostic de Performance Énergétique : A / A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur.Mandat n°782-904. CAP Experts en Patrimoine & Immobilier DurableMembre des réseaux Interkab et Expertimo N° RSAC de l’agent.e commercial.e en charge de la vente : 519336358 Perspectives non contractuelles. Lien de la visite virtuelle ou de la vidéo, s’il y a lieu : XXX English version Superior T3 apartment – High-end 5-star eco-friendly residence – Southern Corsica NOTARY FEES OFFERED CAP Immobilier & Patrimoine presents this high-end Superior T3 apartment, fully furnished and turnkey, located within a premium 5-star eco-friendly residence in Southern Corsica. Ideally situated near Porto-Vecchio, just 3 minutes from Cala Rossa and Saint-Cyprien beaches, the apartment enjoys a peaceful and preserved environment in the heart of the Corsican maquis. This spacious and bright apartment offers generous living spaces and a large private terrace, with a spectacular 180° panoramic view over the mountains. Depending on the unit, the property may also include a private heated swimming pool. Fully furnished and turnkey, it offers comfort, privacy and strong rental potential within one of the most sought-after areas of Southern Corsica. The residence includes professional concierge services, a heated shared swimming pool, wellness and sports facilities, restaurant, reception, laundry facilities, private parking spaces and a secure environment. Energy performance rating: A / A.