Maison à vendre 2 pièces • 1 chambre • 53.71 m2 Porto-Vecchio
Prix au m² : 6 238 € / m²
Référence VA.AS.220525
Description du bien
Située dans l’un des secteurs les plus recherchés de Santa Giulia, à proximité immédiate de Porto-Vecchio, cette propriété rare bénéficie d’un emplacement exceptionnel offrant une vue mer imprenable et un accès à pied à la plage. Cette mini villa représente une opportunité unique pour acquérir un bien alliant cadre de vie privilégié et fort potentiel locatif. La vue dégagée sur la mer constitue un véritable atout et renforce l’attractivité du bien aussi bien pour un usage personnel que pour une exploitation en location saisonnière. La villa se compose d’un espace de vie avec cuisine ouverte et salon, conçu pour optimiser chaque mètre carré et offrir un espace fonctionnel et agréable, d'une salle d'eau et d'un WC indépendants. A l'étage, une chambre avec placards et une terrasse couverte vue mer. À l’extérieur, la terrasse constitue un véritable prolongement de l’espace de vie. Elle permet de profiter pleinement du climat corse et des repas en extérieur. Ce type d’espace est particulièrement recherché dans le cadre d’une location saisonnière. L’un des points forts majeurs de ce bien réside dans son emplacement stratégique. La plage de Santa Giulia est accessible à pied en 8 min, ce qui représente un avantage décisif sur le marché local. Le secteur de Santa Giulia est reconnu pour son attractivité touristique exceptionnelle. La demande locative y est forte et constante, notamment en période estivale. Ce bien présente donc un potentiel de rentabilité particulièrement intéressant pour un investisseur souhaitant développer une activité de location courte durée. Une superette et des restaurants de plages apportent practicité au quotidien. Ce bien s’adresse à plusieurs profils : – acquéreur souhaitant une résidence secondaire clé en main – projet mixte usage personnel / location saisonnière Dans un marché où les biens proches de la mer deviennent de plus en plus rares, cette opportunité se distingue par son emplacement, sa vue et son potentiel.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 53.71 m2
- 1 Chambres
- 1 WC
- Climatisation
- Meublé
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Terrasse
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Copropriété
- ANCIEN
- Nombre de lots: 68
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Environnement
- Exposition SUD-OUEST
- Vue MER et Montagne
- Environnement Calme
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Zone Éparse 2 à Porto-Vecchio
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 6 238 € / m²
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Taxe foncière
540 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
110188 €
