Immeuble à vendre 500 m2 Porto-Vecchio

2 500 000 €

Prix au m² : 5 000 € / m²

Référence  LP-3484

decoration todo
TEAM MARSEILLE PRADO-EUROMED

128 annonces

Marseille 08

Description du bien

Immeuble rénové aperçu mer avec parking en vente très proche port de Porto Vecchio avec très bon rendement locatif en exclusivité, sans vis à vis ni mitoyenneté, entouré d'un maquis sauvage et dense non constructible et sur élevé par rapport à la route. 527m2 loi Carrez à saisir !   Découvrez cet immeuble de standing édifié sur 2 étages et demi, avec 9 places de parking voiture et parking vélo/moto, plusieurs terrasses , 17 chambres (60 lits) , 8 salles de bain, cuisine avec salle à manger, et arrière cuisine, puis une salle de lecture tres cocooning en vente au coeur de Porto Vecchio avec accès PMR , ascenseur et système d'alarme de sécurité. On y retrouvera notamment une grande buanderie et des machines à laver et sécher le linge avec systèmes de jeton.   Très bon revenu locatif de 350 000€ par an, sans options additionnelles à ce jour (petits déjeuners et autres) en n'étant loué que d'avril à octobre. Il est possible de maximiser le chiffre d'affaire (+40%) en proposant plus de restauration / bar et en étant ouvert à l'année. Meubles inclus dans le prix. Exploité actuellement en hôtellerie. Fond de commerce inclu dans le prix. Le prix de vente est fixé à 2 500 000 €. Votre agence TEAM MARSEILLE PRADO-EUROMED basée au 460 Avenue du Prado 13008 Marseille et sur Porto Vecchio se tient à votre entière disposition pour planifier une visite. N'hésitez pas à nous contacter pour nous confier vos projets de vente ou d'achat. Mme Paccioni Lilas rsac d'Ajaccio 917563439 / 0635968898 / lilas.paccioni@prado-euromed.com Foncier :1674€/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Présentation d'une pièce d'identité requise selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier pour l'organisation de la visite

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Caractéristiques du bien

  • Intérieur

    • Surface 500 m2
    • Climatisation
  • Extérieur

    • Terrasse
    • 5 balcon
  • Surfaces annexes

    • Local à vélo
    • Bâtiment de 3 étages
  • Copropriété

    • STANDING
  • Services supplémentaires

    • Alarme
  • Accessibilité

    • Accès PMR
  • Environnement

    • Exposition SUD-EST
    • Vue Maquis
    • Environnement Centre ville

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

Emission de gaz

LOCALISATION DU BIEN

Quartier Zone Urbaine à Porto-Vecchio

Points d'intérêts

Transports

Éducation

Services publics

Commerces & Services

Géorisque

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Informations financières

A propos du prix

Prix de vente

2 500 000 €

Prix au m² : 5 000 € / m²

Calcul de vos mensualités

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*Les données de ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. Calcul hors assurance et frais de garantie.

Vos mensualités
8574 € / mois
  • Montant emprunté
  • Coût des intérêts
  • Coût des intérêts :

    822298
    (d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
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