Pavillon à vendre 6 pièces • 3 chambres • 190 m2 Porto-Vecchio
Prix au m² : 1 769 € / m²
Référence SH-1066-NP20
Description du bien
Chez Hortense Viager, nous proposons une solution humaine et patrimoniale : Acheter un bien occupé, à prix réduit, avec un effort d’épargne mensuel maîtrisé. En exclusivité, vente avec réserve d'usufruit au profit d'une femme de 70 ans. Nichée à seulement 1 km du village de Sotta et à 10 minutes des plus belles plages de Porto-Vecchio, cette propriété offre un cadre rare de calme et d’authenticité sur plus de 7 000 m² de terrain sans voisinage immédiat. Composée de deux maisons indépendantes au charme chaleureux, construites dans un esprit boisé et convivial, chacune dispose d’une cheminée et d’un petit bassin de rafraîchissement (2 x 2,5 m) pour profiter pleinement des beaux jours corses. La première maison compte trois chambres, idéale pour accueillir une famille, tandis que la seconde, plus intime, offre une chambre et une atmosphère cosy.Actuellement exploitées en gîtes à forte rentabilité, ces deux habitations séduisent par leur authenticité, leur indépendance et leur environnement paisible. Dans le cadre de la vente en nue propriété, l’acquéreur pourra profiter du gîte pendant 2,5 mois par an, conjuguant ainsi plaisir personnel et investissement rentable au cœur du sud corse. Capital comptant : 336 000 € (honoraires d'agence inclus charge acquéreur soit 300 000 € net vendeur) Valeur libre : 600 000 € Bénéficiez d'une décote immédiate de 50 % Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 190 m2
- 3 Chambres
- 3 WC
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Jardin de 7000 m2
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Zone Éparse 2 à Porto-Vecchio
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 1 769 € / m²
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Taxe foncière
2 000 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
110517 €
