Maison à vendre 7 pièces • 5 chambres • 235 m² Sotta

CASA CHA Immobilier®, partenaire du réseau Interkab Porto-Vecchio, vous propose cette authentique maison de village en garnite à rafraîchir, située dans un charmant hameau de la commune de Sotta (Google Earth). Cette propriété développe environ 184 m² habitables sur une parcelle de 2 750 m² implantée en position dominante à l'entrée du hameau, elle bénéficie d'une vue exceptionnelle sur les plaines et collines environnantes recouvertes de maquis et d'enrochements naturels, sans aucun vis-à-vis. Le rez-de-chaussée accueille un vaste séjour lumineux ainsi qu'une cuisine indépendante ouverte sur une agréable terrasse. L'espace nuit se compose de quatre chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. À son étage, on retrouve une mezzanine ouverte sur un terrasse prolongée par le terrain naturel, une salle d'eau, une pièce centrale manssardée (salon TV, dorttoir ou autre) et une grande chambre en pignon. Les volumes généreux de la maison, associés à la configuration du terrain, offrent de nombreuses possibilités d'aménagement. Que ce soit pour une résidence principale ou secondaire, ces volumes généreux permettent d’imaginer un grand lieu de vie ou de créer 2 appartements avec entrées indépendante. Terrain piscinable et pssibilité de crérer une parcelle de terrain à bâtir d'environ 1000m² sans que cela ne vienne réduire la qualité du reste de la propriété. Prix du terrain détachable environ 200 000 €. Mot du propriétaire : « magique pour y vivre ! » Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: https//www.georisques.gouv.fr Agence immobilière immatriculée au RCS d'Ajaccio Siren 949401459 Carte T N°20012023000000007 CASA CHA Immobilier®, partner of the Interkab Porto-Vecchio network, is pleased to present this authentic village house ready for renovation, nestled in a charming hamlet within the commune of Sotta (Google Earth). This character property offers approximately 184 m² (1,981 sq ft) of living space set on a 2,750 m² (29,601 sq ft) plot. Occupying a dominant position at the entrance of the hamlet, it enjoys exceptional panoramic views over the surrounding plains and rolling hills covered with Corsican maquis and natural rock formations, while benefiting from complete privacy. The ground floor features a spacious and bright living room, along with a separate kitchen opening onto a pleasant terrace. The sleeping area includes four bedrooms, a bathroom, and a separate WC. Upstairs, a mezzanine opens onto a terrace that blends seamlessly into the natural surroundings. This level also offers a shower room, a central attic-style room ideal as a TV lounge, dormitory, or multipurpose space, and a large bedroom located in the gable end of the house. The generous proportions of both the house and the land provide numerous development possibilities. Whether intended as a primary residence, holiday home, or investment property, the layout lends itself to the creation of a large family residence or two independent apartments with separate entrances. The land is suitable for a swimming pool, and there is the possibility of creating a building plot of approximately 1,000 m² without compromising the quality of the remaining property. The price for the detachable plot is approximately €200,000. Owner's comment: 'A magical place to live!' Information regarding potential risks affecting this property is available on the Géorisques website: Géorisques Real estate agency registered with the Ajaccio Trade and Companies Register (RCS) – SIREN 949 401 459 – Professional Real Estate License (Carte T) No. 20012023000000007.