Immeuble à vendre 12 pièces • 7 chambres • 400 m2 Ota
Prix au m² : 1 400 € / m²
Référence V2200003635
Description du bien
Découvrez un bien d’exception au cœur d’Ota, un magnifique village corse classé au patrimoine mondial de l’UNESCO, à seulement 10 minutes du Golfe de Porto et des célèbres calanques de Piana. Cette bâtisse de caractère, idéalement exposée et sans vis-à-vis, offre un cadre de vie paisible avec une vue panoramique dégagée sur la vallée et les montagnes. Construite en 1960 sur 3 niveaux, elle est composée aujourd’hui de 4 logements indépendants disposant chacun de leur propre entrée : Un appartement de 5 pièces (103 m²) agrémenté de grandes terrasses panoramiques (dont une terrasse principale de 70 m²). Deux appartements de 3 pièces (respectivement 70 m² et 58 m²) avec balcons et terrasse. Un appartement de 2 pièces (32 m²) avec balcons. La bâtisse cache également un atout majeur : 158 m² de surface brute aménageable en rez-de-chaussée. Cet espace sain offre l'opportunité immédiate de créer au moins 2 nouveaux logements indépendants ou d'agrandir l'existant. C'est la configuration idéale pour un projet de gîtes à forte rentabilité ou de chambres d'hôtes au cœur d'un secteur hautement touristique. La bâtisse est saine (façade impeccable, soubassement en pierre de granit) et raccordée au tout-à-l'égout. Des travaux de rénovation intérieure sont à prévoir pour révéler tout son potentiel et moderniser l'ensemble. Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez l'agence Harmony Immo – Un Monde Appart : Christophe Renfer – 06 26 16 21 19
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 400 m2
- 7 Chambres
- 6 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Terrasse
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Environnement
- Exposition EST-OUEST
- Vue Montagne
- Environnement Village et Montagne
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Ota à Ota
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 1 400 € / m²
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Taxe foncière
900 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
184195 €
