Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 80 m² Grosseto-Prugna

PORTICCIO – APPARTEMENT EN DUPLEX AVEC TERRASSES ET GARAGE 370 000 € | 79,33 m² loi Carrez | Environ 100 m² au sol MAISON ORMA vous présente, à proximité de Porticcio, un appartement en duplex de trois pièces qui séduit par ses volumes, sa configuration atypique et ses différents espaces extérieurs. Développant une superficie de 79,33 m² loi Carrez pour environ 100 m² au sol, ce bien propose une organisation intérieure permettant de profiter pleinement de chaque niveau, avec des espaces de vie agréables et deux chambres distinctes. La partie principale s’articule autour d’un séjour climatisé avec cuisine ouverte, créant un ensemble convivial et fonctionnel. Dans son prolongement, une terrasse fermée avec vue dégagée apporte un espace supplémentaire appréciable au quotidien. Une première chambre, agrémentée d’un dressing conçu sur mesure, ainsi qu’une salle de bains et des toilettes complètent ce niveau. À l’étage, les volumes sous toiture confèrent un caractère particulier à la seconde chambre. Celle-ci bénéficie de son propre espace douche avec WC et d’un accès à une grande terrasse offrant une perspective dégagée sur les environs. Côté annexes, le bien dispose de deux emplacements de stationnement attribués et d’un garage privatif, pouvant accueillir un véhicule ou être utilisé comme espace de rangement ou atelier. Sa localisation permet de rejoindre facilement les commerces, les établissements scolaires et l’aéroport, tout en restant à moins de 30 minutes d’Ajaccio. Un appartement qui réunit surface, fonctionnalité et espaces extérieurs, adapté à différents projets de vie, qu’il s’agisse d’une résidence à l’année, d’un pied-à-terre ou d’un investissement. Informations essentielles Prix : 370 000 € – Honoraires à la charge du vendeur Surface loi Carrez : 79,33 m² Surface au sol : environ 100 m² 3 pièces dont 2 chambres Deux terrasses, dont une fermée Deux stationnements attribués et un garage/atelier  privatif Charges de copropriété : 93 €  Taxe foncière : 1 000 € Pour découvrir ce bien et organiser une visite, contactez MAISON ORMA. MAISON ORMA