Appartement à vendre 4 pièces • 3 chambres • 92.54 m2 Alata
Prix au m² : 4 863 € / m²
Référence Tro01
Description du bien
L’agence STG Immobilier, spécialiste de l’immobilier à Ajaccio, vous propose en exclusivité ce bel appartement T4 récent d’une superficie de 92 m², offrant de très belles prestations ainsi qu’un jardin privatif de 227 m², véritable prolongement de l’espace de vie. Idéalement situé à proximité immédiate d’Ajaccio, sur la commune d’Alata, secteur Trova, le bien bénéficie d’un environnement calme et résidentiel tout en restant à quelques minutes seulement des commodités et commerces de proximité. L’appartement se compose d’une spacieuse pièce de vie de 41 m², comprenant un salon et une cuisine ouverte, avec un cellier attenant. Cet espace s’ouvre sur deux terrasses distinctes, permettant de profiter pleinement du jardin arboré et de créer différents espaces de détente ou de repas en extérieur. La partie nuit comprend deux chambres, ainsi qu’une suite parentale avec dressing et salle de bain. Les prestations sont de qualité : menuiseries aluminium et PVC double vitrage, volets roulants électriques, climatisation réversible, cumulus thermodynamique, VMC double flux, système de domotique avec gestion à distance, portail électrique et visiophone. Le bien est situé au sein d’une copropriété récente, à taille humaine et parfaitement entretenue, offrant un cadre de vie agréable et sécurisé. Taxe foncière : 963 € / an Côté copropriété : Nombre de lots : 4 à usage d’habitation Charges de copropriété : 220 € / An Aucune procédure en cours Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frwww.georisques.gouv.fr ______________________________ Mentions légales Honoraires à la charge du vendeur : 22 500 € TTC
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 92.54 m2
- 3 Chambres
- 1 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Bâtiment de 1 étages
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Environnement
- Exposition SUD-EST
- Vue Maquis
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Alata à Alata
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 4 863 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
148014 €
