Maison à vendre 5 pièces • 4 chambres • 120 m2 Alata
Prix au m² : 4 692 € / m²
Référence BJVMA60000018
Description du bien
Maison Orma vous présente en avant-première cette villa entièrement rénovée, sur la commune d'Alata, à seulement cinq minutes d'Ajaccio, dans un environnement résidentiel. La maison s'organise autour d'une pièce de vie lumineuse et de trois chambres, avec climatisation et piscine, dans un cadre calme ouvert sur la nature. Le tout sur un terrain de 965 m². Un point important : le bien se situe bien sur la commune d'Alata. On profite donc de la fiscalité propre à Alata, avec notamment une taxe foncière réduite, et du rattachement au village d'Alata, un vrai atout, en particulier pour la scolarisation des enfants à l'école d'Alata, tout en restant à cinq minutes de la ville. Son véritable atout : un appartement indépendant de 25 m² accolé à la maison. Relié au logement principal par une porte, il offre une vraie souplesse d'usage. On peut l'intégrer à la maison pour en faire une suite parentale, le dédier à une activité (bureau, cabinet ou profession libérale avec accès indépendant), ou le conserver en location. Les propriétaires actuels le louaient environ quatre mois par an, pour près de 15 000 € de revenus. Une propriété rare par sa configuration : une maison familiale rénovée, une piscine, un terrain de près de 1 000 m², et un espace indépendant qui travaille pour vous. À découvrir en exclusivité chez Maison Orma. Classe énergie : C · Classe climat : A. DPE réalisé le 27/04/2025. Dépenses annuelles d'énergie estimées entre 1 520 € et 2 120 €. Visites et informations sur rendez-vous : Jacques Boujeant — Maison Orma, Ajaccio 07 60 40 24 79 — jacques@maison-orma.com
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 120 m2
- 4 Chambres
- 3 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Piscine
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Bâtiment de 1 étages
- Garage
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Environnement
- Exposition NORD-SUD
- Vue Dégagée
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Alata à Alata
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 4 692 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
185182 €
