Maison à vendre 5 pièces • 3 chambres • 139 m2 Bonifacio
Prix au m² : 8 634 € / m²
Référence VM.MR.161025
Description du bien
Accasà vous propose, au cœur d’un environnement naturel préservé, une propriété rare à 10 minutes du port de Bonifacio et 5 min de la plage de Canetto. L’ensemble se compose d’une maison principale de 103 m² et d’une dépendance de 38 m², édifiées sur un vaste terrain arboré de plus de 8 000 m² planté d’oliviers et bordé de murs en pierres. Ce cadre paisible séduit par son atmosphère authentique et la qualité de son environnement, loin de toute nuisance. La maison principale offre un salon avec cheminée et climatisation, une cuisine indépendante prolongée par un cellier, deux chambres, une salle de bain, une veranda et un vaste garage. Une terrasse exposée Sud partiellement couverte et une cuisine extérieure permettent de profiter pleinement du cadre enhanteur de ce bien. La dépendance, récente et de plain-pied, habillée de pierres dispose d’un séjour climatisé avec cuisine, d’une chambre et d’une salle d’eau. Ces deux unités distinctes permettent d’accueillir famille, amis ou de générer un revenu locatif saisonnier. Un atelier en bois de 47 m² offre un vaste espace de stockage. Le terrain, classé en zone UB dans le projet de PLU de Bonifacio, présente un fort potentiel de construction, sous réserve des règles d’urbanisme en vigueur. Cet atout exceptionnel ouvre la voie à un projet de division, de développement résidentiel ou à une extension harmonieuse du bâti existant. Cette propriété représente une opportunité rare sur le marché bonifacien, alliant tranquillité absolue, cadre verdoyant et grand potentiel d’évolution. Idéale pour les amoureux de nature souhaitant s’installer dans un lieu privilégié ou pour un investisseur en quête d’un projet à forte valeur ajoutée.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 139 m2
- 3 Chambres
- 2 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
- Cheminée
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition SUD
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Bonifacio à Bonifacio
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 8 634 € / m²
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Taxe foncière
2 198 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
394703 €
