Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 64 m² Bastia

Située sur les hauteurs de Bastia, à proximité immédiate de toutes les commodités, la résidence « Petra Verde » n'est qu'à 700 mètres du cœur de ville et proche de la gare. Elle vous propose ce très beau T3 en rez-de-chaussée de 64m². L'appartement L'entrée dessert la cuisine et le séjour, qui ouvrent tous deux sur la terrasse ; les deux pièces peuvent être réunies pour créer un grand espace de vie. Côté nuit, un dégagement distribue un WC, une salle de bains, un grand placard et deux chambres. Les points forts • Terrasse accessible depuis la cuisine et le séjour• Possibilité de réunir cuisine et séjour• Grand placard• Centre-ville à 700 m, gare à proximité• En option : garage à partir de 12 000 € (selon disponibilités) Le quartier Un quartier résidentiel mêlant maisons individuelles, immeubles d'habitation et immeubles tertiaires. À proximité : le parc de l'Annonciade et ses jeux d'enfants, la piscine et le COSEC du Fango. Les prix s'entendent hors frais de notaire. Charges prévisionnelles annuelles : 535,76 € Copropriété Copropriété comportant 147 lots principaux, sans procédure d'alerte, de redressement judiciaire ou d'état de carence en cours. Performance énergétique Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840 € et 1 180 € par an (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021). Vente HLM – priorité réglementaire Conformément à l'article L443-11 III du CCH, la priorité est donnée pendant un mois, soit jusqu'au 23/11/26, à toutes personnes physiques sous plafond de ressources de l'accession sociale (plafonds PLI accession), parmi lesquelles sont prioritaires :• les locataires des bailleurs sociaux disposant d'un patrimoine dans le département ;• les gardiens d'immeubles employés par ces bailleurs. Visites et offres Contact : M. Olivier BERNARD au 07 79 05 48 28Les offres d'achat devront être effectuées, après visite, par tout moyen et de préférence par mail à l'adresse suivante : archipels.immobilier@gmail.com Référence : 71L Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr