Appartement à vendre 4 pièces • 3 chambres • 104.72 m2 Penta-di-Casinca
Prix au m² : 2 054 € / m²
Référence 114719
Description du bien
Maxime vous propose, à Folelli, sur la commune de Penta-di-Casinca, un appartement T4 d'environ 105 m², situé au 1er et dernier étage d'une petite copropriété de 4 lots. Vendu loué, il constitue un investissement patrimonial avec revenus locatifs immédiats et potentiel de valorisation. LES ATOUTS : Loyer mensuel de 970€ hors charges, avec locataires déjà en place Appartement traversant Surface généreuse de 105 m² et trois chambres. Terrasse, jardin et stationnement extérieur privatifs. 1er et dernier étage, petite copropriété de 4 lots. Cave et jardin partagés et potentiel de rénovation. DESCRIPTION DÉTAILLÉE : L'appartement offre une agréable pièce de vie avec cheminée, une cuisine séparée, trois chambres aux beaux volumes, une salle de bains et des WC indépendants. La terrasse de 9 m² prolonge les espaces de vie. Un jardin de 25 m² en rez-de-chaussée, une place de stationnement devant la maison et l'accès à une cave partagée complètent l'ensemble. ÉTAT DU BIEN & VALEUR VERTE : Conservé dans son état d'origine, cet appartement présente un véritable potentiel de modernisation et de valorisation à moyen ou long terme. Ses volumes et sa configuration constituent de solides atouts pour un projet patrimonial. LOCALISATION : COMMODITÉS & TRANSPORTS : Situé dans le secteur de Folelli, au sein de la commune de Penta-di-Casinca, le bien bénéficie d'un environnement résidentiel avec écoles, commerces et services de proximité. INFORMATIONS LOCATIVES & COPROPRIÉTÉ : Appartement vendu occupé, avec un bail dont l'échéance annoncée est le 6 mars 2029. Bien soumis au statut de la copropriété, comprenant 4 lots annoncés. Aucune procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Maxime Jagu - MJ ImmobilierMembre des réseaux Interkab et Expertimo
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 104.72 m2
- 3 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
- Cheminée
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Extérieur
- Jardin de 25 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Etage 1
- Bâtiment de 1 étages
- Cave
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Copropriété
- Nombre de lots: 5
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Environnement
- Exposition EST
- Vue montagne
- Environnement Secteur de la plaine de la Casinca, sur la côte orientale de la Corse, entre littoral et villages de l’arrière-pays. Folelli constitue un pôle de commerces et de services de la commune.
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Penta-di-Casinca à Penta-di-Casinca
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 054 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
70718 €
