Villa à vendre 10 pièces • 7 chambres • 275 m2 Venzolasca
Prix au m² : 4 677 € / m²
Référence 847
Description du bien
CAP Immobilier & Patrimoine vous propose en exclusivité cette propriété située à Venzolasca, dans un environnement calme et verdoyant, à quelques minutes des plages et des commodités. LES ATOUTS :275 m² habitables au total, villa principale de 212 m², 5 chambres, 4 salles d’eau privatives dont une master avec salle de bain, studio indépendant au sein de la villa, grand terrain paysager de 3 220 m², grande piscine, appartement T3 indépendant meublé de 63 m², cave de 48 m², garages et stationnements. DESCRIPTION :La villa offre de beaux volumes avec une grande pièce de vie lumineuse ouverte sur les terrasses, le jardin et l’espace piscine. L’espace nuit comprend 5 chambres, dont une suite master avec salle de bain, ainsi que 4 salles d’eau privatives pour un confort optimal. À l’écart des pièces principales, la villa dispose également d’un studio indépendant, idéal pour recevoir ou créer un espace autonome tout en restant intégré à la maison. En complément, une appartement indépendant meublé de type T3 de 63 m² avec terrasse permet d’accueillir famille, amis ou de développer un revenu locatif. Une cave de 48 m² sous la villa et plusieurs stationnements complètent ce bien rare. LOCALISATION :Venzolasca, secteur calme entre mer et montagne. Plages, commerces, écoles et services à proximité. Aéroport de Bastia à env. 10 min, Bastia à env. 30 min. Diagnostic de Performance Energétique : étiquette A et A (consommations énergétiques : 64 kWh/m²/an et émissions de gaz à effet de serre : 2 kgCO2/m²/an) Les informations sur les risques sont disponibles sur www.georisques.gouv.frHonoraires à la charge du vendeur - Mandat n°847 CAP Experts en Patrimoine & Immobilier DurableMembre des réseaux Interkab et Expertimo. --- English version --- Exclusive property in the peaceful, green surroundings of Venzolasca, just minutes from the beach and local amenities. This property offers 275 m² of total living space, including a 212 m² main villa with a bright, spacious living area opening onto terraces, the landscaped 3,220 m² garden and large swimming pool. It features 5 bedrooms, including a master suite, 4 private shower rooms, an independent studio within the villa, a separate 63 m² two-bedroom guest house, a 48 m² cellar, garages and ample parking.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 275 m2
- 7 Chambres
- 5 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Piscine
- Pool House
- Jardin de 3220 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
- Cave
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Accessibilité
- Accès PMR
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Environnement
- Exposition EST-OUEST
- Vue macquis / mer / montagne
- Environnement secteur calme entre mer et montagne, vue dégagée, village de Venzolasca, commerces et services à proximité
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Venzolasca à Venzolasca
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 4 677 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
422990 €
