Villa à vendre 3 pièces • 2 chambres • 51 m2 Monticello
Prix au m² : 4 900 € / m²
Référence 6758
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Description du bien
Charmante Villa Mitoyenne à l'Île-Rousse – Proche Plages et Centre-Ville Idéalement située dans une petite copropriété calme et recherchée, découvrez cette villa mitoyenne climatisée offrant un cadre de vie privilégié à deux pas du centre-ville de l'Île-Rousse et des magnifiques plages de la Balagne. Avec une surface totale de 71 m² (dont terrasses) et 51,17 m² de surface Loi Carrez, ce bien propose une configuration fonctionnelle et chaleureuse. Les Atouts de la Villa : Rez-de-chaussée (RDC) : Un salon lumineux et climatisé. Une cuisine indépendante. Une chambre confortable. Une salle de bain fonctionnelle. Extérieurs : Deux belles terrasses, dont une couverte, idéales pour vos repas en extérieur et moments de détente. À l'étage : Une seconde chambre disposant de son propre espace WC et lavabo (parfait pour les invités ou les enfants). Données Techniques & Financières : Prix : 249 900 € (honoraires à la charge du vendeur) Charges de copropriété : 400 € / an (petite copropriété de 28 lots, dont 9 lots d'habitation) Performance Énergétique (DPE) : Classe C (156 kWh/m²/an) – Logement économe. Émissions de GES : Classe A (4 Kg CO2/m²/an) – Très faible impact environnemental. Budget Énergie estimé : Entre 540 € et 780 € / an (prix indexés sur les années 2021, 2022 et 2023).
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 51 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
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Extérieur
- Jardin de 20 m2
- Terrasse
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Copropriété
- Nombre de lots: 28
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Monticello à Monticello
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 4 900 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
82197 €
