Autre à vendre 1 pièce • 25 m² Luri

À VENDRE — Emplacement rare sur le port de Santa Severa (Luri, Cap Corse) Idéalement situé au cœur de la marina de Santa Severa, ce local commercial bénéficie d'une visibilité optimale et d'un flux piéton régulier, amplifié en saison estivale grâce au passage portuaire et à la proximité immédiate de la plage et des commerces. Caractéristiques du bien Superficie : 25,44m² Configuration : Belle surface d'exposition / vente avec une salle principale de  24m², une réserve de stockage et sanitaires de 1,37m² et une vitrine de 3m en longueur. Extérieur : Possibilité de terrasse 10m² environ État : À rafraîchir selon votre projet destination : Tous commerces  Atouts clés Secteur prisé : Au plus près des anneaux du port et de la vie du village. Flexibilité : Convient parfaitement pour une boutique, une activité nautique, des bureaux ou un commerce de bouche (selon autorisations). Stationnement : Parking à proximité immédiate pour la clientèle. Conditions financières Prix de vente : 60 000€ FAI (Frais d'Agence Inclus) Charges de copropriété : 500 € / an Taxe foncière :  500€ / an DPE : [Classe C] Contact & Visites Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez nous KIETUD IMMO au 06.21.35.46.32 ou par email à contact@kietudimmo.com.