Maison à vendre 6 pièces • 4 chambres • 152 m2 Prunelli-di-Fiumorbo
Prix au m² : 856 € / m²
Référence 724
Description du bien
Maison sur deux niveaux comprenant: - au rez-de-chaussée: un appartement T3 composé d'un séjour-cuisine, deux chambres, un cellier, une salle de bains avec WC. - au R+1: un appartement T3 comprenant un salon-salle à manger, une cuisine, deux chambres, un dressing et une salle de bains avec WC. Piscine avec cuisine d'été et WC extérieur. Double garage Terrain cloturé et arboré de 1162 m² En partant d'une valeur de bien négociée à 350 000 €, vous achetez ce bien sur la base d'une valeur occupée de 227 500 € que vous financez par l'apport d'un bouquet de 130 000 € FAI et le paiement d'une rente mensuelle de 630 €. Le bouquet et la rente sont ajustable (bouquet + élevé = rente plus faible / bouquet + faible = rente + élévée) En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH). Aucun des deux appartements ne pourra être occupé par l'acquéreur.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 152 m2
- 4 Chambres
- Climatisation
- 2 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Piscine
- Pool House
- Jardin de 1162 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition SUD
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Prunelli-di-Fiumorbo à Prunelli-di-Fiumorbo
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 856 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
42760 €
Achat immobilier sur Prunelli-di-Fiumorbo
