Villa à vendre 6 pièces • 5 chambres • 375 m² Lumio

En Exclusivité dans votre Agence Desa Immobilier, une propriété prestigieuse située à Lumio, en Balagne, nichée au cœur d’un terrain de 2 000 m² arboré. Avec ses 410m² (305m² habitables , auxquels s’ajoute une pièce aménageable de 67m² et un grand garage de 70m2) cette demeure unique offre un cadre de vie luxueux, pensé dans les moindres détails pour allier confort, élégance et modernité.\n\nDes espaces intérieurs somptueux:\nLe rez-de-chaussée s’articule autour d’une pièce de vie majestueuse de plus de 115 m², baignée de lumière grâce aux baies vitrées à galandage qui s’ouvrent entièrement sur une vaste terrasse. Cette conception crée un effet dedans-dehors exceptionnel, vous permettant de profiter pleinement de la vue incroyable sur la baie de Calvi, sur la mer et la piscine à débordement chauffée.\nLe séjour, avec sa cheminée en marbre, s’harmonise parfaitement avec la cuisine haut de gamme, équipée d’un électroménager luxueux et d’un plan de travail en marbre de Calacatta, une pièce maîtresse au design raffiné. Une arrière-cuisine de 6,6 m², un WC invité, et une suite en rez-de-chaussée, équipée de rangements, d’une salle de bain privative et d’un WC, complètent ce niveau.\n\nUn étage dédié au confort et à l’élégance:\n\nÀ l’étage, accessible par un escalier en béton au design contemporain, vous trouverez :\n• Une suite parentale de prestige, offrant une terrasse d’angle avec des baies vitrées à galandage, un dressing sur mesure, et une salle de bain somptueuse avec douche, baignoire et double vasque.\n• Deux autres suites privatives, chacune avec leur propre salle de bain et WC attenantes à une belle terrasse.\n• Un vide sous plafond spectaculaire qui offre une vue plongeante sur le salon et une connexion visuelle avec l’extérieur, renforcée par un balcon vitré intérieur.\n\nUn rez-de-jardin polyvalent:\nEn rez-de-jardin, accessible par un ascenseur intérieur, vous découvrirez :\n• Une buanderie de 16 m².\n• Une pièce aménageable de 66 m², parfaite pour un projet d’aménagement personnalisé : cave, salle de sport ou appartement indépendant.\n• Une suite avec accès indépendant, équipée de sa salle de bain et WC, avec les installations prêtes pour ajouter une cuisine, idéale pour un studio ou un logement autonome.\nPrestations haut de gamme et sécurité optimale:\nCette propriété bénéficie d’équipements de pointe et de finitions luxueuses :\n• Climatisation gainable avec des bouches d’aération en marbre, ainsi qu’un chauffage au sol à l’étage pour un confort optimal.\n• Appareillages en laiton et matériaux haut de gamme, témoins d’une élégance raffinée.\n• Deux portails électriques, un visiophone, une alarme, et des caméras intérieures et extérieures, assurent une sécurité totale et une tranquillité absolue.\n• Un Garage exceptionnel de 70m2 avec portail éléctrique.\n\nCette maison, alliant prestige, confort et une vue époustouflante, est une perle rare sur le marché. Offrez-vous une qualité de vie incomparable dans un cadre d’exception, au cœur de la Balagne. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite exclusive.