Propriete à vendre 4 pièces • 2 chambres • 210 m2 Furiani
Prix au m² : 2 334 € / m²
Référence 57
Description du bien
Sur la commune de Furiani, bénéficiant d'une vue panoramique sur la mer et d'une exposition plein Est, votre agence vous propose cette villa individuelle d'une surface habitable totale de 210 m², édifiée sur un terrain arboré de 790 m². La propriété se compose d'un appartement principal de type T3 et de deux studios indépendants, actuellement exploités en location saisonnière. L'appartement principal, d'une superficie de 135m² répartis sur deux niveaux, comprend un hall d'entrée, un séjour prolongé par une terrasse fermée, une cuisine avec loggia, une buanderie, deux chambres, un cellier, une salle de bains et un WC séparé. En rez-de-jardin, d'une surface totale de 75m², deux studios indépendants, aménagés et équipés, se composent comme suit : Le premier studio : une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, un coin nuit avec placard, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une terrasse privative. Le second studio : une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, un coin nuit, une salle d'eau, un WC séparé et une terrasse privative. Chaque studio bénéficie de son propre jacuzzi, offrant un véritable atout pour l'activité de location saisonnière. Les deux niveaux peuvent être facilement réunis, permettant ainsi d'envisager une seule et vaste habitation ou de conserver la configuration actuelle avec des espaces indépendants. Les extérieurs se composent d'un terrain arboré de 790 m², piscinable, avec possibilité de stationner plusieurs véhicules à l'intérieur de la propriété. AVIS DE L'AGENCE : Une propriété offrant de beaux volumes, une vue exceptionnelle sur la mer et un réel potentiel locatif grâce à ses deux studios indépendants. Un bien idéal pour une résidence principale avec revenus locatifs complémentaires ou pour un projet familial.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 210 m2
- 2 Chambres
- 3 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
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Extérieur
- Jardin de 790 m2
- Terrasse
- Loggia
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Surfaces annexes
- Grenier
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Copropriété
- Nombre de lots: 2
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Environnement
- Exposition EST
- Vue mer
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Furiani à Furiani
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 334 € / m²
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Taxe foncière
1 600 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
161170 €
