Appartement à vendre 1 pièce • 1 chambre • 29 m2 Dijon
Prix au m² : 1 376 € / m²
Référence IG - 0020
Description du bien
SPÉCIAL INVESTISSEUR – APPARTEMENT T1 LOUÉ – DIJON / ALLÉE DE LA SOURCE Nous vous proposons à la vente un appartement de type 1, d'une superficie d’environ 29 m², actuellement loué, situé Allée de la Source, dans une résidence calme et bien entretenue. Description du bien : Entrée Pièce de vie lumineuse Espace cuisine Salle de bain avec WC Investissement locatif avec un rendement brut de plus de 12 % ! Une opportunité rare sur le marché, idéale pour un placement sécurisé avec un excellent rapport locatif. BONUS INVESTISSEUR : 3 appartements disponibles à la vente dans la même résidence – possibilité de constituer un portefeuille locatif cohérent et rentable. Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez Ingrid GUERIN – La Boutique de l’Immo Prix de vente : 39 900€ honoraires agence inclus (à la charge du vendeur) Informations complémentaires : Charges prévisionnelles de copropriété : 103€/mois (dont inclus chauffage, eau chaude) Date de réalisation des diagnostics : 18/03/2025 DPE : D (284kwh/m²/an) - GES : B (11kg CO²/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640€ et 910€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris). Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nombre de lots d'habitation : 299. Pas de Procédure en cours.
Caractéristiques du bien
-
Intérieur
- Surface 29 m2
- 1 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
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Surfaces annexes
- Etage 8
- Bâtiment de 12 étages
- Cave
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Copropriété
- ANCIEN
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Services supplémentaires
- Gardien
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Fontaine d’Ouche à Dijon
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
13 124 €
