Appartement à vendre 4 pièces • 3 chambres • 89 m2 Dijon
Prix au m² : 2 416 € / m²
Référence 006
Description du bien
Exclusivité – Découvrez ce bel appartement de 89 m², situé au sein d’une résidence sécurisée avec gardien et piscine réservée aux résidents (6 bracelets inclus). En rez-de-chaussée surélevé, il offre une entrée avec rangements, une cuisine séparée et équipée donnant sur un balcon de 5 m², un salon-séjour lumineux de 24 m² avec accès sur un second balcon, un WC indépendant, un couloir avec placard, une salle d’eau ainsi que trois chambres dont deux avec placards intégrés. Côté stationnement et rangement, vous bénéficierez d’un garage fermé en sous-sol, d’une cave et d’une place de parking privative. Les charges mensuelles d’environ 260 € comprennent le chauffage collectif (sans répartiteur), l’eau, l’entretien des parties communes et de la piscine, ainsi que la gestion et le gardiennage. Son emplacement est idéal, à seulement 10 minutes du Centre-ville, à 300 m du tram, à 10 minutes du CHU et de la Lino. Un appartement alliant confort, commodités et prestations rares grâce à la piscine! Honoraires à la charge vendeur Bien soumis au statut de la copropriété 117 lots Aucune procédure en cours Date de réalisation des diagnostics : 18/04/2025 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Annonce proposée par Julie LE BOURDIEC, agent commercial, EI, inscrit au RSAC de Dijon sous le n°91290588200011. Tél: 06.71.31.26.09 Mail: j.lebourdiec@immobilier-cj.com
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 89 m2
- 3 Chambres
- 1 WC
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Extérieur
- Piscine
- 2 balcon
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Surfaces annexes
- Garage
- Cave
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Services supplémentaires
- Gardien
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Environnement
- Exposition SUD-EST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Bourroches à Dijon
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
70718 €
