Appartement à vendre 2 pièces • 1 chambre • 49 m2 Dijon
Prix au m² : 3 184 € / m²
Référence 1649
Description du bien
* Nouveauté * # Spécial INVESTISSEURS / Proche FACULTES # ACCESSION IMMO vous propose en exclusivité : ' Résidence ORIADE de 2012 ' - 46 A, rue Clément JANIN 21000 Dijon. Un Grand appartement mansardé loué de type 2 Dijon Poussots de 43,70 m² (49 m² au sol) en dernier étage (ASC.) avec une cuisine équipée - Au calme, sur intérieur de la Résidence + un large GARAGE fermé. Comprenant : Un séjour carrelée S/E (tableau électrique et visiophone) + une cuisine équipée carrelée S/E (meubles, hotte, plaque, four + emplacement machine à laver) = 23,80 m², ouverte sur séjour donnant sur une terrasse dallée S/E 3,75 m², une salle de bains carrelée / w-c 5,40 m² meuble sous vasque + glace, un dégagement nuit carrelé (placard) et une grande chambre S/E parquet 12,80 m² (penderie double) ; Ainsi qu'un large GARAGE au sous-sol. (lumière, Bip d'accès) Classe énergie : D - classe climat : D (réalisé le 12/02/2025). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760 € et 1 080 € par an - Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) (copropriété de 125 lots) (pas de procédure en cours) Charges annuelles = 2 400 € (communs, syndic, chauffage, eau chaude + eau froide) Fonds de travaux annuel = 85 € Taxe foncière = 1 045 € # Chaudière collective gaz avec compteurs individuels (eau chaude + eau froide), appartement donnant sur l'arrière de la copropriété, fibre # - locataire en place depuis 2019 - Prix : 156 000 € (les honoraires sont à la charge du vendeur) Philippe AUBERT Agent immobilier 06 84 15 59 67 www.accession-immo.com
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 49 m2
- 1 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Etage 3
- Bâtiment de 3 étages
- Garage
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Copropriété
- STANDING
- Nombre de lots: 125
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Environnement
- Exposition SUD-EST
- Vue dégagée
- Environnement calme
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Poussots à Dijon
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 184 € / m²
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Taxe foncière
1 049 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
51311 €
