Maison à vendre 6 pièces • 4 chambres • 160 m² Dijon

Venez découvrir 'La Rafale' d’Auguste Drouot, architecte du Dijon moderne, dont l’œuvre a façonné le visage de la ville tout au long du XXe siècle. Visionnaire, architecte et aquarelliste, il a su marier héritage et modernité, donnant naissance à des réalisations emblématiques. Edifiée en 1912 au 28 rue de Rouen pour la famille Guyard. Une demeure Modern’Style pensée dans les moindres détails, lumineuse, élégante, et déjà tournée vers une modernité affirmée.  C’est au cœur du très prisé quartier Montchapet, héritier de cette période d’effervescence architecturale, que se trouve aujourd’hui une charmante villa des années 1920, offrant un cadre rare et recherché. Édifiée sur une parcelle de 406 m² entièrement clôturée et joliment arborée, elle bénéficie d’un jardin paisible à l’abri des regards, véritable havre de tranquillité en plein centre de Dijon. Dès l’entrée, les matériaux nobles et les éléments décoratifs d’époque instaurent une atmosphère authentique : carrelage ancien, volumes généreux, boiseries et moulures témoignent du soin apporté à la conception. Au rez-de-chaussée, un salon baigné de lumière grâce à son bow-window communique avec une salle à manger élégante où parquets en point de Hongrie, cheminée en marbre et finitions anciennes révèlent toute la personnalité du lieu. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, s’ouvre sur une véranda d’époque donnant directement sur le jardin, créant une belle continuité entre intérieur et extérieur. À l’étage, deux chambres spacieuses, dont l’une dotée d’un dressing sur mesure et d’un balcon privatif, ainsi qu’une salle de bain avec baignoire et douche, composent un espace nuit confortable et raffiné. Le dernier niveau accueille deux chambres supplémentaires accompagnées d’une salle d’eau, offrant de multiples possibilités d’aménagement selon les besoins. Un sous-sol complet apporte enfin un volume complémentaire idéal pour le rangement ou une transformation future. Une demeure au charme préservé, héritière d’une période majeure de l’histoire architecturale dijonnaise, où l’esprit d’Auguste Drouot résonne encore à travers le soin du détail et la quête d’harmonie. Visite sur rendez-vous avec Thibault POTIN – 06 03 63 50 38.