Appartement à vendre 2 pièces • 1 chambre • 27.09 m² Dijon

OPPORTUNITÉ À SAISIR – INVESTISSEUR OU PREMIER ACHAT Situé dans une petite copropriété ancienne, idéalement placée rue d’Auxonne, à proximité de la place Roger Salengro, des facultés, du centre-ville et des transports, nous vous proposons à la vente un appartement de type 2 de 27m² à rénover intégralement. Ce bien offre un fort potentiel de valorisation, idéal pour un investisseur souhaitant rénover et créer de la valeur dans un secteur recherché, ou pour un étudiant désirant loger à deux pas des facs et commodités. Caractéristiques : En arrière-cour, en retrait de la circulation, au calme : type 2 de 27.09m² à rénover comprenant un espace de vie avec coin cuisine, une chambre, salle d’eau avec wc. Devis de rénovation et DPE projetés seront présentés lors des visites Cour commune à l’arrière de la copropriété Faibles charges de copropriété : 81 €/mois. Prix du bien : 89 000,00 € honoraires d'agence inclus (à la charge du vendeur). Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez : ingrid guerin conseillère immobilier LA BOUTIQUE DE L’IMMO. D’autres lots sont également disponibles dans la copropriété : un studio et un appartement de type 1 Informations complémentaires : Taxe foncière : environ 615 € Charges prévisionnelles trimestrielles : 243 € Copropriété de 9 lots – aucune procédure en cours Non soumis au DPE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.