Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 59 m² Dijon

Dijon - Appartement T3 de 59m2 situé au dernier étage d'une maison divisée en 3 logements Idéalement situé dans le quartier des bourroches, dans une rue calme et résidentiel, à proximité immédiate des transports (tram) et commerces, cet appartement traversant séduit par sa luminosité et son cachet contemporain. Il se compose d’une entrée, d’une belle pièce de vie de 30 m² avec cuisine aménagée et équipée ouverte, de 2 chambres, d’une salle d’eau moderne et d’un toilette séparé. En annexe : - Cave avec électricité et eau - Garage à l'arrière de la maison avec électricité (garage non accessible en voiture) - Jardin pour profiter des beaux jours Double vitrage PVC / Chaudière gaz individuelle Charges : 0€ /an (syndic bénévole) - Pas de procédure en cours DPE : D. GES : D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1376 € et 1862 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr ». Prix : 154 000 € honoraires charge vendeur Mandat : TR03 Contact et renseignements : Gustave immobilier : 06 17 19 10 29 / m.gantner@gustaveimmo.fr